Välkommen till Västra Stenfruktens Samfällighet
Västra Stenfruktens Samfällighet är en förening i Umeå.
Det här är vår förening.
Västra stenfruktens samfällighetsförening består av boende i villor och radhus samt Bostadens lägenheter på Plommonvägen och Bigarråvägen.
Till samfälligheten hör grönytor, gångvägar, garagelängor, lekplatser och parkeringar samt gemensamhetsanläggningar.
Tillsammans sköter vi om detta.
Om området
Bostadsområdet Böleäng ligger cirka tre kilometer sydväst om Umeås centrum. På Böleäng finns bl.a. en matbutik med service för Postnord och Schenker, restauranger, frisörer, förskolor, låg- och mellanstadieskola (åk F-6), närhet till friskola (åk 2-9)och högstadium samt allmänna kommunikationer (linje 9).
Området är lugnt och barnvänligt. I Västra Stenfruktens samfällighetsförening finns en blandning av småhus, radhus och hyreslägenheter.
Ca 2 km från samfälligheten hittar du Bölesholmarna med en populär badplats och motionsslinga. Från området bakom Volvo kan du nå södra strandpromenaden som tack vare Lundabron även gör strandpromenaden på andra sidan älven tillgänglig med cykel och till fots. Fina promenadstråk finns också i anslutning till Röbäcksslätten.
Vid vattentornet på Teg och på Röbäck hittar du närmaste skidspåren.
Närmare vårdcentral inklusive mödravård och barnavårdscentral, apotek samt tandvårdscentral finns på Teg.
Frågor & Svar
TV
I samfällighetsavgiften ingår 210 kr/kvartal för tv via Tele 2 men jag har eget abonnemang på tv/använder bara streamingtjänster. Hur kan jag slippa betala till samfälligheten?
Enligt anläggningsförättningen som upprättades då samfälligheten bildades ska samfälligheten tillhandahålla tv via det gemensamma kabeltv-nätet, tidigare Comhem numera Tele2:s, basutbud. Även om man har andra lösningar för sitt tv-utbud måste man alltså ändå betala 210 kr/kvartal för detta.
Samfällighetsavgiften
Vad ingår i avgiften till samfälligheten?
I samfällighetsavgiften ingår kostnader för :
-avgift för digital-tv (grundutbud, avgiften är obligatoriskt)
- kostnader för drift och underhåll av våra gemensamhetsanläggningar såsom snöröjning, grusning, sopning, lekplatser el-avgifter för belysning och - för radhusen - i garagen, renhållning, markarbeten och liknande.
-samt för radhus även sophämtning och viss återvinning av förpackningar.
Villaägare kan mot en avgift använda soprummen.
Observera att för garageel ingår ett schablonbelopp och avstämning för faktisk förbrukning sker en gång per år.
Avgiften är olika för villor och radhus beroende på fastighetens andelstal i gemensamhetsanläggningarna. Avgiftens storlek kan också variera beroende på om fastighetens andel i markentreprenaden (genomfördes år 2014-2015) fullbetalats av fastigheten eller om fastigheten betalar av på lånet som togs för att finansiera detta.
Avgiften ska normalt betalas i poster fyra gånger per år, den sista mars, juni, september och december.
Vad ingår inte i avgiften till samfälligheten?
I avgiften ingår inte kostnader för t.ex.
- uppvärmning av radhus/villa
- vatten och avlopp
- hushållsel
- internet
Hur stor är avgiften till samfälligheten?
För år 2023 är samfällighetsavgiften
... kr för radhus
... kr för radhus som avbetalat markentreprenad
... kr för villa
... kr för villa som avbetalat markentreprenad
Villor kan mot en kostnad av... kr använda soprummen.
Sophämtning m.m.
Vad kan jag lämna i soprummet?
I soprummen finns kärl för hushållskompost (bruna kärl) hushållsavfall (gröna kärl) samt återvinning av kartong, tidningar, plast, glas och metall. Det är också möjligt att lämna batterier, glödlampor och lågenergilampor.
Annat avfall, såsom t ex bildäck, stekpannor, trädgårdsavfall, farligt avfall såsom målarfärg, gasdrivna sprayflaskor mm, byggavfall mm lämnas på återvinningsstation på Gimonäs eller Klockarbäcken eller i fråga om bildäck på fälg - hos däckfirma.