Välkommen till Trubadurens Samfällighet

TV & Nätverk?

Fiberanslutning för IT, TV och Telefoni:
Samtliga hus i samfälligheten är gemensamt uppkopplade via ett fibernätverk för IT, TV och telefoni.

Det nuvarande fibernätet installerades år 2019 av entreprenören Centralradio AB, och ägs av samfälligheten. Föreningen har i dagsläget ett gemensamt treårigt avtal med Ownit som kommunikationsleverantör. Tjänsterna som ingår i avtalet omfattar TV, bredband och telefoni.

Sophantering?

Sophantering och Källsortering:
Föreningen har gemensamma sopstationer vid varje insticksgata. Dessa är avsedda endast för hushållsavfall från boende inom samfälligheten.

Vi har ett avtal med Stockholm Vatten och Avfall, som ansvarar för tömning av sopkärlen varje tisdag.

För källsortering hänvisar vi till återvinningsstationen vid Hemköp, där det finns behållare för:
Wellpapp
Plast
Glas (färgat och ofärgat)
Papper och tidningar
Textilier
Metallförpackningar

Vi uppmanar alla boende att källsortera sitt avfall i enlighet med gällande riktlinjer – för miljöns skull och för att hålla våra gemensamma utrymmen trivsamma.

K-märkt bebyggelse?

Kvarteret Trubaduren med hus från senare delen av 1960-talet byggdes som ett enhetligt och tidstypiskt kedjehusområde efter ritningar av Ingmar Häusler. Området och husen utgör ett representativt exempel på 1960-talets industrialiserade småhusbyggande, och har enligt Stockholms Stadsmuseum samhällshistoriska och stadsbyggnadshistoriska värden. Med dessa betänkanden K-märktes bebyggelsen i Kälvesta av Stockholms Stadsmuseum 2009.

”Byggnaderna har stora arkitektoniska värden. Gestaltningen är särpräglad och omsorgsfull, med kubiska byggnadsvolymer som sammanlänkas genom lägre garage och skärmtak. Av särskild betydelse för intrycket är de sneda takomfattningarna. Husen har medvetna materialkontraster; putsfasader med släta dekorativa band, träpanel i garage och takomfattningar, väl synliga bruna tak.
De miljöskapande värdena är betydande, variation och intimitet skapas genom det sätt som husen ligger utmed mjukt böjda gator med lummiga trädgårdar.”
(Stadsantikvarie Ann-Charlotte Backlund, 2010)

Parkering?

Samtliga hus i området har egna uppfarter på tomten med plats för parkering. För gäster finns särskilda besöksparkeringar anordnade på Gata 1 och Gata 2, vilket bidrar till en smidig och välordnad trafikmiljö i kvarteret.

Vad är en samfällighet?

Samfälligheter är egendom som gemensamt tillhör flera fastigheter. Syftet med en samfällighet är att ta hand om och underhålla den gemensamma egendomen.
Trubadurens samfällighet är av typen gemensamhetsanläggning, det vill säga att samfälligheten innefattar gemensamma vägar, parkeringsplatser, vatten- och avloppsanläggningar och bredband för data och TV.

Vad är en samfällighetsförening?

En samfällighetsförening är en juridisk person och har ett organisationsnummer som föreningen tilldelas när den registreras hos Lantmäteriet. Den här formen av förvaltning passar bättre för större samfälligheter så som Trubaduren, då det är samfällighetens majoritetsbeslut som avgör.
Samfälligheten har rätt till uttaxering, det vill säga att ta ut avgifter från sina medlemmar. Avgiften menar att täcka samfälligheten totala kostnader som bland annat innefattar skötseln av den gemensamma egendomen, avgifter för sophämtning och traktamenten för styrelsen. Avgiften sätt fastställs på årsstämman genom att styrelsen lägger fram ett förslag på budget, där avgiften som ska godkännas under föreningsstämman.
Äger du en fastighet i Trubadurens samfällighet är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen. Du kan inte välja att gå ur föreningen. Medlemmarna har både ansvar för och inflytande över skötseln av den gemensamma egendomen.

Lagar som reglerar samfälligheter?

Det finns ett antal lagar som styr bildandet och förvaltningen av samfälligheter. Den övergripande lagen kallas samfällighetslagen. Men det finns även andra lagar som är viktiga, till exempel Fastighetsbildningslagen och Anläggningslagen.

Hur får jag mer information som redan är medlem?

Trubaduren använder sig av Boappa som för att samla all den interna information som du som medlem kan behöva. Boappa används även som kommunikationsplattform för samhälligheten. Tryck på "Logga in" på denna sida för att få tillgång till vår interna plattform.

Hur loggar jag in första gången?

Om du är medlem i samfälligheten och inte har ett inlogg, se ”Instruktionsbladet för inloggning till föreningens interna hemsida” under ”Dokument”.

Jag är medlem men kommer inte in på den interna hemsidan. Vad gör jag?

Vid problem eller frågor, använd frågeformuläret under ”Kontakt” så hjälper någon i styrelsen dig så snart vi kan.