Välkommen till Kvarteret Sjösättningen
Kvarteret Sjösättningen är en förening i Malmö.
Det här är vår förening.
Föreningen består av 91 lägenheter och har del i en gemensamhetsanläggning med parkeringsgarage, en gemensam innergård med grönska, lek och sittplatser samt ett miljöhus.
Brf Kvarteret Sjösättningen i Malmö är en fastighet med fokus på hållbara material. Andra hållbarhetsfunktioner inkluderar grön innergård för gemensamma mötesplatser, elbilsladdstolpar, snålspolande kranar, bil- och cykelpool, energisnåla fönster, fjärrvärme och mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Förvaltning
Vem är föreningens ekonomiska förvaltare?
Föreningens ekonomiska förvaltare är Nabo. Det går att nå Nabo genom att mail på info@nabo.se samt genom att ringa 010-288 00 00.
Vem är föreningens tekniska förvaltare?
Föreningens tekniska förvaltare är SBC. Det går att nå SBC via deras hemsida www.sbc.se eller genom att ringa 0771 - 722 722.
Generellt
Hur många lägenheter har fastigheten?
91 st samt en föreningslokal.
Vad är föreningens organisationsnummer?
769637-0316
När byggdes huset?
2021
Vem var byggherre då fastigheten byggdes?
Skanska Sverige AB
Hur gammal är föreningen?
Föreningen bildades 2018.
Finns det en innergård?
Ja! Vi har en vacker innergård som vi delar med hyreshuset bredvid oss.
Vem är fastighetens markägare?
Brf Kvarteret Sjösättningen.
Finns det cykel- och barnvagnsrum?
Ja! Däremot varierar placeringen av dessa rum mellan de olika trappuppgångarna.
Finns det förråd?
Ja! Samtliga lägenheter har ett förråd.
Vad är det för verksamhet i lokalen som ni hyr ut?
Verksamheten heter FlawlessFace Klinik och är en skönhetsklinik.
Finns det gemensamma lokaler i föreningen, såsom övernattningslokal, eller festlokal?
Nej.
Medlemskap
Var skickas in- och utträdesansökan för medlemskap?
Det skickas till info@nabo.se
Hur tas beslut om medlemskap?
Vid styrelsemöte, men löpande vid behov.
Hur ofta hålls styrelsemöte?
En gång per månad.
Hur ser ni på delat ägande mellan förälder och barn, fast det bara är barnet som skall bo i lägenheten? Är det tillåtet?
Ja, det är tillåtet.
Finns det några speciella åtaganden för medlemmarna? (T.ex städdagar av gård, trappstädning?)
I dagsläget finns inga sådana åtaganden.
Garage
Hur många parkeringsplatser finns i garaget?
Vi är en del i en samfällighet så vi delar garage med hyreshuset som vi är granne med. I vår del av garaget så har vi 43 garageplatser och 3 MC platser.
Vad kostar det att hyra en garageplats?
1450 kr för en elbilsplats, 1250 kr för en vanlig plats och 600 kr för en MC-plats.
Finns det ett kösystem?
Ja och det samt garaget i stort förvaltas av OurGreenCar.
Finns det lediga platser i garaget?
I nuläget finns det lediga platser i garaget (senast uppdaterat: november 2024).
Teknik
Är ni ansluten till TV/bredband och i såfall till vilken/vilka leverantörer?
Tele2
Har ni fiber indraget i varje lägenhet?
Ja!
Vad har ni för hastighet för på ert fiber?
1000/1000
Finns planerade underhåll i föreningens hus?
Inga rena underhållsåtgärder, nej.
Har ni genomfört något underhåll/renovering på föreningshuset?
Nej.
Finns planer på att ändra månadsavgifterna?
Nej.
Har föreningen solceller på taket?
Ja! Vi installerade helt nya solceller i början av februari 2024.
Ekonomi
Tillkommer det något obligatoriskt tillägg på månadsavgiften?
El och varmvatten (via IMD) faktureras kvartalsvis medan telefoni, bredband och TV faktureras månadsvis.
Finns det planerade eller beslutade avgiftsförändringar inför framtiden?
Nej.
Finns det tidigare avgiftsförändringar? När och hur många procent?
Ja, vi höjde avgiften med 10% den 1 januari 2023 (på grund av ökade räntor och energikostnader). Vi ökade avgiften ytterligare med 24% i januari 2024 (av samma anledning som tidigare).
Har föreningen gemensamt elavtal?
Ja, vi har gemensamt elavtal
Debiteras elen utefter faktisk förbrukning eller enligt schablon?
Faktisk förbrukning (kvartalsvis).