Välkommen till Brf Ulrika Eleonora
Brf Ulrika Eleonora är en bostadsrättsförening i Uppsala.
Det här är vår förening.
BRF Ulrika Eleonora är en äkta bostadsrättsförening med 68 lägenheter fördelat på två flerbostadshus i Uppsala. Föreningen bildades år 2014 med inflyttning under 2016. Här bor du bekvämt med ett optimalt geografiskt läge på en attraktiv adress med närhet till restauranger, affärer, caféer och härliga promenadstråk utmed Fyrisån.
Årummet och dess renoverade åkant med bryggor, planteringar och grönområden kring Stadsparken ger dig närhet till ett fantastiskt rekreationsområde. Via gång- och cykelbro till Stadsparken tar ni er enkelt till exempelvis Akademiska sjukhuset och Uppsala Science Park. I centrala och expanderande Kungsängen bor ni även med närhet till bland annat apotek, förskolor, matbutik och frisörer.
Ett populärt område för alla åldrar med gott om lekparker för de små och med populära Anna Petrus Park runt hörnet. Det perfekta pendlarläget med gångavstånd till Resecentrum eller Kungsgatan som tar er bilvägen snabbt ut mot E4:an eller med endast tio minuters promenad till stadskärnan.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Gemensamma utrymmen
Garageplats & garagekö
2024-03-03: 2 medlemmar i kö.
Vi har totalt 50 bilplatser i varmgarage varav 12 st är försedda med Virta-laddbox (22kW, ej SuperCarger).
Vi har även plaster för MC, 3 st. Ingen kö.
För frågor kontakta garage@brfulrikaeleonora.se
Förråd & extraförråd
Varje lägenhet har ett tilldelat förråd märkt med föreningens lägenhetsnummer. Det finns även ett antal extraförråd som kan hyras av föreningen. Separat kö.
För frågor kontakta: styrelsen@brfulrikaeleonora.se
Andra utrymmen
Föreningen har även förrådsutrymmen för rullstol och barnvagn.
Avgifter & debitering
Individuell mätning & debitering (IMD)
Vi tillämpar IMD för elektricitet och varmvatten på lägenhetsnivå, vilket innebär att boende får betala för sin egen energiförbrukning av el och varmvatten.
Föreningen har tecknat avtal för gemensam el, eget elavtal behövs således inte.
Årsavgift
I avgiften ingår
- värme
- kallvatten
- kollektiv bostadsrättstillägg (ersätter ej egen hemförsäkring för bostadsrätt)
- Telia Triple Play (bredband 250/250, TV-paket Lagom & Streaming, IP-telefoni)
Årsavgiften höjdes med 10 % från och med 1 januari, 2024.
Fastigheten och ägarskap
Adresser
Brf Ulrika Eleonora innefattar adresserna Skyttelgatan 6, Skyttelgatan 8 och Skyttelgatan 10 A-C.
Föreningens fastighet består av två flerbostadshus på 5 respektive 6 våningar med 68 st lägenheter.
Boendeform
Äkta bostadsrättsförening.
Vid köp ingås andel i brf Ulrika Eleonora.
Byggnadsstatus
Fastighetsbeteckning: Kungsängen 26:4
Organisationsnummer: 769628-4566
Inflyttning: Under 2016
Medlemskap
Delat ägande: Styrelsen tar ställning från fall till fall.
Juridisk person: Nej, tillåts ej.
Ansökan om medlemskap skickas till föreningens ekonomiska förvaltare Fastum AB i Uppsala.
Mäklarbild och utdrag
För mäklarbild och lägenhetsutdrag hänvisas till föreningens ekonomiska förvaltare Fastum AB i Uppsala.
Servicecenter: https://90220.se/ (menyval "Kundservice" alt. "Mäklarservice")
Telefon: 90220
Nyckelhantering och nyckelöverlämning
AB Byggbeslag Lås- & Säkerhet sköter administrering av nycklar vid överlåtelse av borätten. Vid en försäljning ska därför överlämning av SAMTLIGA nycklar för lägenheten ske hos eller via AB Byggbeslag Lås- & Säkerhet.
Kontaktuppgifter:
https://www.byggbeslag.se/kontakt-uppsala/
OBS! Det är INTE tillåtet att överlämna nycklarna hos mäklaren eller direkt till nya ägaren. Skulle detta ske är säljaren fortsatt ansvarig för alla nycklar och lås även om säljaren inte bor kvar. Skulle det saknas nycklar vid kvittens debiteras säljare för låsbyte.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
Ventilationskontroll utförs enligt bestämmelser i plan- och byggnadslagstiftning.
Ventilationsteknik: FTX
Kontrollintervall: 3 år
Godkänt till: 2026-11-23
Radonhalt och -mätning
Radonmätning utförd med värden <20 Bq/m3.
Renovering
Idagsläget ingen större renovering inplanerad.
Föreningen upprättade en underhållsplan under 2022 och följer denna som sträcker sig till 2071.
Uthyrning av bostadsrätt i andrahand
Endast giltiga skäl för andrahandsuthyrning godkänns.
Ansökan på särskild blankett ska lämnas till Styrelsen för ställningstagande. Andrahandsuthyrning utan Styrelsens godkännande anses vara olovlig och är grund till förverkande av medlemskap i föreningen.
Vid godkännande av ansökan om andrahandsuthyrning tar föreningen ut en administrativ avgift som motsvarar maximalt 10 % av årets prisbasbelopp.