Välkommen till Brf Träffas i Årstahusen

Brf Träffas i Årstahusen - Årstaberg

Årstaberg är ett modernt bostadsområde med närhet till kommunikationer och natur med goda möjligheter till aktiv fritid. Årstahusen består av tre bostadsrättsföreningar Träffas, Trivas och Umgås.

Läget är nära Årstabergs station med pendeltåg och tvärbanan. Grundskola finns i samma kvarter. Cykelväg till Söder är direkt utanför dörren och via Årstabron nås Tantolunden efter en promenad på 10-15 min. Liljeholmens centrum når man efter 10-15 min promenad.

Brf Träffas i Årstahusen har 78 lägenheter fördelat på 1-4 rok.

Vanliga frågor & svar:

1. Har ni några planerade avgiftsjusteringar?
Föreningen höjde sina avgifter årsskiftet 23/24. I budgetarbetet för 2026 övervägs en höjning av avgiften med 2 till 3 %.

2. Planerar ni några större renoveringar eller annat större underhåll?
Nej, huset togs i bruk 2018 och är i gott skick.

3. Aktuell låneinformation för föreningen
Föreningen är ung och har därför förhållandevis stora lån vilket är normalt. Mäklare som önskar mer information kontaktar Fastum (www.fastum.se) som sköter ekonomin.

4. Vad är status för parkering?
Det är inte boendeparkering i området.
Föreningen har ca 30 p-platser i garage, varav 5 för elbil. De senaste åren har vi haft i kö till p-platserna. Kötiden är naturligtvis beroende på omsättning av platser. Väntetiden varierar mellan något kvartal till något år. Hyrorna uppgår för närvarande till: 1500 kr/mån för vanlig p-plats och 2000 kr/ månad för elbilsplats. I hyran för elbilsplats ingår el.
Grannföreningarna Trivas och Umgås motsvarande mängd platser i samma garage.

5. Är det något annat jag som mäklare eller en framtida köpare behöver känna till?
Föreningen delar tvättstuga, trädgårds- och utemiljö med grannföreningarna. I garaget finns en serviceplats för cyklar och cykelparkering. I trädgården finns möjlighet till grönsaksodling. Vi har under 2025 rustat trädgård med sittplatser, bord, grillar och boulebana.

6. Brf Träffas har gemensamma utrymmen i form av gemensamhetslokal, kan även nyttjas till övernattning, som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns ett barnvagnsförråd i markplan och föreningen har andra extra förråd som kan hyras.

8. TV/internet
Vi har gruppavtal med Tele2 som kostar ca. 70 kr/månad för TV (grundutbud) & internet (fiber). Avgiften tas ut genom månadsavgift. Respektive medlem kontaktar själv Tele2 kundtjänst och hänvisar till avtal. Router ingår och om detta saknas tillhandahåller Tele2 en ny.

9. Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, varmt och kallt vatten samt fiberanslutning och grundabonnemang Tele2.

10. Hur fungerar det med värme och ventilation i byggnaden?
Huset har ett luftburet värmesystem med värmeväxlare (FTX). Stödvärme, mot kallras, i form av vattenradiatorer finns i lägenheterna under större fönster.