Välkommen till Brf Träffas i Årstahusen

Brf Träffas i Årstahusen - Årstaberg

Årstaberg är ett modernt bostadsområde med närhet till kommunikationer och natur med goda möjligheter till aktiv fritid. Årstahusen består av tre bostadsrättsföreningar Träffas, Trivas och Umgås.

Läget är nära Årstabergs station med pendeltåg och tvärbanan. Grundskola finns i samma kvarter. Cykelväg till Söder är direkt utanför dörren och via Årstabron nås Tantolunden efter en promenad på 10-15 min. Liljeholmens centrum når man efter 10-15 min promenad.

Brf Träffas i Årstahusen har 78 lägenheter fördelat på 1-4 rok.

Vanliga frågor från de som tittar på lägenheter hos oss:

1. Har ni några planerade avgiftsjusteringar?
Föreningen höjde sina avgifter årsskiftet 23/24. I budgetarbetet för 2025 har ytterligare höjningar inte uppfattats nödvändigt.

2. Planerar ni några större renoveringar eller annat större underhåll?
Nej, huset togs i bruk 2018 och är i gott skick ännu några år.

3. Aktuell låneinformation för föreningen
Föreningen är ung och därför forhållandevis stora lån vilket är normalt. Mäklare som önskar mer information kontaktar Fastum (www.fastum.se) som sköter ekonomin.

4. Vad är status för parkering?
Det är inte boendeparkering i området.
Föreningen har ca 30 p-platser i garage under huset varav 5 för elbil. De senaste åren har vi haft i kö till p-platserna. Kötiden är naturligtvis beroende på omsättning och varierar mellan något kvartal till något år. vaFör närvarande är hyra 1500 kr resp 2000 kr per månad. I hyran för elbilsplats ingår el.
Grannföreningarna Trivas och Umgås motsvarande mängd platser i samma garage.

5. Är det något annat jag som mäklare eller en framtida köpare behöver känna till?
Föreningen delar tvättstuga, trädgårds- och utemiljö med grannföreningarna. I garaget finns en serviceplats för cyklar och cykelparkering. Det finns trädgård med möjlighet till grönsaksodling. Vi har under 2025 rustat trädgård med ytterligare umgängesmöjligheter i form av sittplatser, grillar och boulebana.

6. Brf Träffas har gemensamma utrymmen i form av gemensamhetslokal som kan hyras för 300 kr/dygn. Det finns ett barvagnsförråd i markplan och föreningen har extra förråd som kan hyras.

8. TV/internet
Vi har gruppavtal med Tele2 ca 70 kr per månad för bandbredd 1 GB upp resp. ner. Avgiften tas ut genom månadsavgift. Respektive medlem kontaktar själv Tele2 kundtjänst och hänvisar till avtal. Router ingår och om detta saknas tillhandahåller Tele2.

9. Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, varmt och kallt vatten samt fiberanslutning och grundabonnemang Tele2.

10. Hur fungerar det med värme och ventilation i byggnaden?
Huset har ett luftburet värmesystem med värmeväxlare (FTX). Stödvärme mot kallras i form av vattenradiatorer under större fönster.