Välkommen till Brf Tollare Terrass
Brf Tollare Terrass är en bostadsrättsförening i Stockholm.
Det här är vår förening.
Välkommen till bostadsrättsföreningen Tollare Terrass i Saltsjö-Boo, Nacka. Hos oss finns 124 lägenheter om 1-5 r.o.k, 49-122 kvm, i högt läge med utsikt över sundet.
Till föreningen finns ett garage med 107st bilplatser. Samtliga garageplatser har tillgång till laddbox. I miljörummet kan glas, metall, plast, kartong och matavfall sorteras. Föreningen har Energiklass C och ett kollektivt bostadsrättstillägg vilket därmed inte behövs i den privata hemförsäkringen.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Allmänt om föreningen
Vilket år färdigställdes föreningen?
2020.
Vilken fastighetsbeteckning har föreningen?
Tollare 1:140
Hur många lägenheter består föreningen av?
124 st, samtliga bostadsrätter med tillhörande förråd.
Finns det kommersiella lokaler i föreningen?
Nej, föreningen har inga lokaler för uthyrning.
Finns det gemensamma utrymmen i föreningen?
Det finns garage, barnvagnsförråd, cykelrum och miljörum. Till de gemensamma utrymmena finns gårdar mellan husen med planteringar, lekytor och sittplatser.
Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår vatten, avlopp, värme, städning och skötsel av allmänna utrymmen.
En obligatorisk avgift för bredband inklusive TV basutbud tillkommer.
Vad tillkommer utöver månadsavgiften?
Medlemmarna måste teckna eget abonnemang för hushållsel med valfri leverantör. Varmvatten debiteras kvartalsvis av den ekonomiska förvaltaren.
Hur sköts drift och förvaltning?
Ekonomisk förvaltning sker via Fastum. Teknisk förvaltning av fastigheten sköts av Fastum Teknik AB.
Vad gäller för tv, bredband och telefoni?
TV, bredband och telefoni går via gruppavtalet med Tele2
Behövs bostadsrättstillägg på hemförsäkringen?
Nej, föreningens försäkring har ett kollektivt bostadsrättstillägg som omfattar samtliga boende.
Har föreningen ett garage?
Till föreningen hör ett garage med 107 st bilplatser, samtliga är laddplatser varav 3 st är handikapplatser. För att erhålla en p-plats anmäls intresse till Parkit som sköter driften av garaget. (https://parkit.se/)
Vad kostar en garageplats?
För aktuella priser och tillgång till parkeringsplats hänvisas till Parkit (https://parkit.se/)
Planeras några större reparationer eller ombyggnader?
Inga reparationer eller ombyggnationer är planerade inom närtid.
Finns beslut om några avgiftsförändringar?
För närvarande finns inga planer på avgiftsförändringar.
Eventuella avgiftsförändringar meddelas i samband med att kommande budget fastställs i slutet av året.
Policy angående andrahandsuthyrning?
För att få hyra ut lägenheten i andrahand ska skriftlig ansökan ställas till styrelsen för godkännande.
Korttidsuthyrning, kortare än 3 månader, godkänns ej.
Föreningen tar ut en administrativ årlig avgift om 10 % av prisbasbeloppet fördelat på antal månader som lägenheten är uthyrd.
Accepteras juridisk person som köpare?
Nej, juridisk person accepteras ej.
Accepteras delat ägarskap; tex mellan barn och förälder?
Ja, minsta ägarandel ska uppgå till 10 %.
Uttas överlåtelseavgift?
Ja, en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet tas ut av köparen.
Vem är ekonomisk förvaltare?
Föreningen använder sig av Fastum för ekonomisk förvaltning.
Vart skickas ansökan om in- och uträdesansökan?
Ansökan skickas till föreningens ekonomiska förvaltare.