Välkommen till Brf Tallbacken i Vallentuna

Brf Tallbacken i Vallentuna är en äkta bostadsrättsförening i Vallentuna, Stockholms län.

Brf Tallbacken i Vallentuna
SBAB illustration

Fakta om föreningen.

Föreningen Brf Tallbacken i Vallentuna äger 151 bostadsrättslägenheter adresserna Tallåsvägen 218, Tallåsvägen 220, Tallåsvägen 222, Tallåsvägen 224 och 65 ytterligare adresser.

Baserat på uppgifter från föreningens årsredovisning

Brf Tallbacken i Vallentuna

Fastigheten

Byggår1986
Antal bostadsrätter151 st
Boarea bostadsrätt-
Antal hyresrätter0 st
Brf Tallbacken i Vallentuna

Förening

Org. nummer716419-2002
Äkta föreningJa
MarkägandeFriköpt
Aktiverat BoappaJa
Brf Tallbacken i Vallentuna

Adresser

Tallåsvägen 218
Tallåsvägen 220
Tallåsvägen 222
Tallåsvägen 224

Det här är vår förening.

Nära gränsen till Täby kyrkby hittar du Brf Tallbacken. Från Kragstalunds station tar Roslagsbanan dig in till Stockholm östra på ca 25 min. Det finns också flera busshållplatser.

Ett flertal skolor och förskolor finns inom 10 minuters promenadavstånd. Ett par minuters promenad tar dig även till härliga skogspromenader i Vallentunas södra skogar. Vallentuna ligger ca 25 km norr om Stockholm och har drygt 30 000 invånare.

Kontakt Bredablick förvaltning: 010-177 59 00, maklare@bblick.se

Det här är vår förening.

Föreningens dokument.

Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.

Föreningens dokument.

Frågor & Svar

Generellt

Expandera

Vilken typ av bostadsrättsförening är detta?

Det är en äkta förening.

Hur gammal är föreningen?

Föreningen bildades 1984

När byggdes husen?

Husen byggdes mellan 1985-1986.

Hur många lägenheter och andra lokaler består föreningen av?

Bostadsrättsföreningen Tallbacken består av 151 st moderna lägenheter. Lägenheterna är fördelade på tre olika hustyper:

Fyra stycken 4-våningshus med 16 lägenheter, tvättstuga hiss, vindsförråd och separat cyckelförråd.
Fem stycken 2-våningshus med 7 lägenheter med ingång genom port samt 2 lägenheter med direktingång, vindsförråd.
Sju stycken 2-våningshus med 6 lägenheter, samtliga med direktingång egen uteplats och eget förråd.
Samtliga lägenheter har antingen en stor balkong eller en till två stora uteplatser.

Hur många tvättstugor finns det?

I området finns 6 stycken välutrustade tvättstugor varav 2 stycken med mattvättmaskin.

Vilka övriga tjänster har man tillgång till i föreningen?


I föreningen finns en föreningslokal med glas och porslin för ca 30 stycken sittande gäster samt med storbilds-TV och ljudanläggning. Lokalen kan bokas för en lägre kostnad.

Bastu med dusch finns i föreningslokalen. Den renoverades 2018 och är gratis att boka.

Det finns 9 stycken extra parkeringsplatser som man kan ställa sig i kö för. Gästparkeringen är bara till för gäster och är det så att bilen som ställs där är skriven på boende i föreningen så genererar det en p-bot enligt gällande regelverk.

Finns det en gästlägenhet att hyra i föreningen?

Nej.

Allmänt om området

Populärt, barnvänligt område nära Täbygränsen med hållplats för Roslagsbanan och skola (Vittra skola/Bällstabergsskolan).
Vallentuna ligger på ett par kilometers avstånd.

Till Kvarnbadet, ett utomhusbad vid norra änden utav Vallentunasjön, är det ca 3 km. Nybyggt inomhusbad finns vid Vallentuna centrum. Där finns också flera gym.

Stora skogsområden finns både väster och öster om området och nås inom ett par minuters promenad. Här kan du motionera,rasta hunden, plocka svamp och bär m.m.

Vilka kommunikationer finns det i närheten?

Station Kragstalund ligger precis bredvid området där Roslagsbanan går till Östra station går var 15:e minut på vardagar samt var 30:e minut på kvällar/helger.

Det är gångavstånd till tågstationen och Roslagsbanan blir snart dubbelspårig hela vägen mellan Stockholms Östra och norra Vallentuna. Det tar ca 25 min med Roslagsbanan till Östra station.

Bussar går bland annat till Täby C och Mörby C, Kista och Upplands Väsby där det går att ta pendeltåd till Arlanda. Det ca 20 minuter med buss till Danderyds sjukhus där det går att byta till många olika busslinjer.

Finns det affärer eller resturanger i närheten?

Det är gångavstånd till mataffär samt grillkök/pizzeria.

Det är fem minuters bilväg till Vallentuna C med all tänkbar närservice. Där finns finns ICA, Coop, banker, apotek, restauranger, systembolag och flera andra affärer.

I Täby Kyrkby finns både affär och apotek.

Finns det några skolor och förskolor i närheten?

Ett flertalet skolor och förskolor finns på gångavstånd. I Vallentuna finns en gymnasieskola och i Täby finns flera gymnasieskolor. Det tar ca 15 minuter med Roslagsbanan till Täby.

Läs mer på www.vallentuna.se eller www.taby.se

Behöver medlem teckna en särskild bostadsrättsförsäkring/tilläggsförsäkring?

Nej, föreningen har tecknat en bostadsrättsförsäkring, men självrisken kan vara högre än om medlem har ett eget bostadsrättstillägg.

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten, internet via fiber, TV Basutbud via Sappa (kontakta Sappa för övrigt utbud), en parkeringsplats eller carport. Varje parkeringsplats har stolpe med eluttag för kupé- och motorvärmare (som även damssugare kan anslutas till) samt ladduttag för elbil eller laddhybrid.

Tillgång till föreningslokal för upp till 30 sittande gäster, bastu och en mindre verkstad.

Finns det möjlighet att ladda elbil/laddhybrid?

Ja, varje ordinarie parkeringsplats har tillgång till en laddstolpe för elbil/laddhybrid samt med eluttag för motorvärmare eller t.ex. dammsugare.

Finans

Expandera

Hur stora lån har föreningen?

Per den 31 december 2021 hade föreningen 47,4 miljoner i lån.

Har föreningen hyresintäkter?

Föreningen har inga intäkter från kommersiell verksamhet. Däremot finns en föreningslokal som medlemmar kan hyra för en mindre avgift.

Vad ingår i månadsavgiften?

I månadsavgiften ingår värme, vatten, ett förråd, ett basutbud av TV-kanaler från Sappa samt internet via fiber.
Det ingår en fast parkeringsplats per lägenhet, antingen p-plats eller carport.



Vem ska intressent kontakta om frågor kring internet?

För eventuella frågor om Internet, kontakta Bredband2, 0771-811 000

Ven ska intressent kontakta för beställning av extra TV-utbud?

För frågor om TV-kanalutbud, kontakta Sappa, www.sappa.se. Från sommaren 2022 byter föreningen leverantör varför vi rekommenderar att inte teckna någon extratjänst med längre avtalstid än fram till juni -22.

Kontaktuppgifter

Expandera

Vart ska ansökan om medlemskap i föreningen skickas?

Mäklare använder med fördel Mäklarservice elektroniska tjänst för överlåtelser och ansökan om medlemskap.

Använd gärna SMOOT för digital medlemsansökan i föreningen.

Går också att skicka till:
Brf Tallbacken
NABO 1646, FE 617
107 76 Stockholm

Frågor om avgift, hyror & kontraktsfrågor:
Nabo 010-288 00 27, avgifthyra@nabo.se
Växel Nabo: 010-288 00 00, info@nabo.se


För mer information om föreningen

Kontakta Nabo Group AB

Telefon: 010-288 00 00, info@nabo.se

Hur får jag tag på en mäklarbild?

Mäklare kan hämta detta via www.maklarservice.com. Finns då möjlighet att hämta ut en uppdaterad mäklarbild i upptill 6 månader.
Det går också att använda kontaktformuläret för mäklare på www.nabo.se/kontakt

Kontakta oss

Namn

Telefonnummer

Mejladress

Meddelande