Välkommen till Brf Svea Artilleri 4 I Stockholm
Brf Svea Artilleri 4 I Stockholm är en bostadsrättsförening i Stockholm .
Det här är vår förening.
Brf Svea Artilleri 4 är belägen på Gärdet norr om Lidingövägen/öster om Valhallavägen. Mycket lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till Lilljansskogen och Ladugårds gärde för promenader och cykelturer. Livsmedelsaffär i området och Fältöverstens stora utbud bara 5 minuter bort.
Föreningen har 106 bostadslägenheter varav 13 st för närvarande är hyreslägenheter och övriga 93 är bostadsrätter. Därutöver finns 8 verksamhetslokaler; bl a pizzeria, bageri, skönhetsvård, förskola, kontor.
Föreningen har mycket god ekonomi med goda hyreskintäkter och låga driftskostnader. Garage med 55 platser finns i huset.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Information
Renoveringar och underhåll
2012/2013 målades trapphusen om.
2014 renoverades hissar.
2016 Ytterdörrar har fått automatisk dörröppning
2017 Målning av taket 2017
2016 / 2017 Byte av badrumsfönster i vissa lägenheter
2018 Renovering av garage
2018 Renovering av hyreslägenheter
2021 Installation av nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp
2021 Installation av bergvärme
Byggnadsteknisk information
Byggnaden är uppförd med bärande stomme på pålad grund då undergrunden utgörs av lermark. Ytterväggarna är så kallade utfackningsväggar, vilket innebär att de ej är bärande. Utfackningsväggarna utgörs av putsade fasadelement. Trappor och balkongplattor är prefabricerade
Föreningen
Brf Svea Artilleri 4 bildades 2001. Fastigheten om 6st bostadshus omfattar adresserna Bo Bergmans Gata 3-11 samt 12-14, Jungfrugatan 70 och Starrängsringen 1-17. I föreningen finns 106st lägenheter, varav 13 lägenheter upplåtes med hyresrätt samt 8st lokaler. Brf Svea Artilleri är en äkta bostadsrättsförening.
Internet, TV och telefoni
Ansluten till ComHem kabelnät: Fast installerad bredbandsanslutning om 1000 Mbit från Ownit, ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Två tvättstugor finns i föreningen (Starrängsringen 13 samt Bo Bergmans gata 14) med 6 tvättmaskiner, 2 grovtvättmaskiner, 3 torktumlare och 3 torkskåp.
Garage och parkering
Det finns 50 st garageplatser och 5 MC-platser. För närvarande är det kö och du ställer dig i kön på förvaltarens hemsida.
För mantalsskrivna i stadsdelen gäller boendeparkering.
Återvinningsrum
Wellpapp, färgat och ofärgat glas, batterier samt mindre grovsopor i kärl. Vidare finns två behållare för plast och plåt.
Förråd
Alla lägenheter har ett förråd som ingår i hyran. Flertalet har sitt förråd i lägenheten (där en del gjort om det till ett sovrum/kontor). Några har förrådet utanför.
Extra förråd finns att hyra utifrån en kölista. För närvarande är det kö. Du ställer dig i kö på förvaltarens hemsida.
Området
Starrbäcksängen är ett modernt, lugnt och barnvänligt område beläget på Gärdes sidan ovanför Valhallavägen. Nära till all service i Fältöversten samt T-t-banestationerna Stadion (uppgång Valhallavägen) eller Karlaplan (uppgång Tessinparken). Även närhet till många busslinjer på Valhallavägen.
Området är fint beläget vid en vacker, lugn park med fontän. Sommartid finns en grillplats, boulebana och utemöbler att fritt disponera i parken. SATS sportsclub finns i närheten sedan 2006. Matvaruaffär runt hörnet.
Korttidsuthyrning
Som medlem i BRF Svea Artilleri 4 får du hyra ut din bostad under kort tid, eller byta bostad med familj under t.ex. semesterperioder.
Korttidsuthyrning gäller tillfällig, begränsad andrahandsuthyrning och ska vara godkänd av styrelsen, på samma sätt som andrahandsuthyrning. Du får dock inte hyra ut bostaden i hotelliknande näringsverksamhet i syfte att tjäna pengar.
Tillstånd ges för ett år i taget och kan maximalt gälla fyra veckors uthyrning och vid max fem tillfällen per år. Ansökan till styrelsen ska vara skriftlig. Lista på namn på hyresgästen lämnas vid ansökan. Om det inte är möjligt lämnas det vid senare tillfälle.
Som bostadsrättsägare är du alltid ansvarig mot föreningen, även när lägenheten är uthyrd, för alla dina förpliktelser. Styrelsen kommer att återkalla tillståndet för korttidsuthyrning om inte föreningens regler följs.
Du ska se till att den som hyr lägenheten får nycklar, en genomgång av lägenheten och blir informerad om vilka regler som gäller i BRF Svea Artilleri 4, samt har en kontaktperson med telefonnummer.
Reglerna är desamma oavsett om lägenheten lånas ut eller hyrs ut.