Välkommen till Brf Sorgenfri Föraren
Brf Sorgenfri Föraren är en bostadsrättsförening i Malmö.
Det här är vår förening.
Mitt i det nya Sorgenfri finns 57 välplanerade lägenheter om 1–5 rum och kök, de allra flesta med balkong eller uteplats. Vårt kvarter ligger inbäddat i den nya bebyggelsen, ett stycke bort från stadstrafiken, omgivet av lugna kvartersgator, mysiga fikaparker och småskaliga torg som bidrar till att skapa en levande och inkluderande stadsmiljö. Från din balkong eller husets gemensamma takterrass kan du njuta av stadslivet lite från ovan.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Frågor och svar om föreningen (inkluderar mäklarbild)
Tillåter föreningen att juridisk person blir medlem i föreningen och förvärvar bostadsrätt i en bostadslägenhet?
Nej
Godkänner föreningen delat ägande, t.ex. barn/förälder där bara barnet bor i bostadsrätten?
Enligt föreningens stadgar, 24 §, kan föreningen endast anta makar, sambon eller närstående som varaktigt sammanbor med bostadsrättshavaren som föreningsmedlemmar och en innehavare av en bostadsrätt i föreningen kan endast utöva bostadsrätten om denne antas som föreningsmedlem enligt 23 §. Delat ägande är därmed inte tillåtet om inte båda ska bo i lägenheten och kan antas som föreningsmedlemmar.
Renoveringar?
Eftersom huset är nybyggt 2019 finns varken utförda eller planerade renoveringar.
Bilpool?
Ja, i området tillämpas Mobility Management som syftar till att underlätta en bilfri vardag. Som medlem i föreningen erbjuds man fritt medlemskap utan anslutningsavgift t.o.m. 2030-01. Man har bekväm tillgång till bil men betalar bara när man använder den.
Cykelpool?
Ja, två praktiska, eldrivna lådcyklar finns också att hyra av föreningen för en kostnad om 10kr/h.
Parkeringsmöjligheter?
Föreningen disponerar över totalt 36 parkeringsplatser, varav 35 platser finns i parkeringshuset Elina i närområdet. Föreningens medlemmar har förtur till de 35 platserna i parkeringshuset under en tid av 25 år. Parkeringshuset kan också nyttjas som parkering för besökande till ordinarie tillgång och priser. Vid frågor om hyresmöjligheter samt avgifter vid hyra av parkeringsplats i parkeringshuset Elina hänvisar vi direkt till Aimo.
En plats reserverad för rörelsehindrade finns i anslutning till byggnaden. Parkeringsplatsen kan hyras för 630 kr per månad, ett år i taget, i tur och ordning till den som ställer sig i kö för att hyra. Den som vill ansöka om att hyra parkeringsplatsen måste vid ansökningstillfället vara medlem i Brf Sorgenfri Föraren, vara folkbokförd på någon av Brf Sorgenfri Förarens adresser och inneha parkeringstillstånd för rörelsehindrade.
Planerade avgiftshöjningar
Medlemsavgiften höjdes med 5% den 1 januari 2024. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar inför 2025.
Vilka kostnader tillkommer utöver avgiften?
Kostnaden för varmvattenförbrukning debiteras månadsvis.
Kostnaden för för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia Triple Play på 220kr/månad.
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
TV, telefoni och bredband?
Fastigheten är fiberansluten för leverans av bredbandstelefoni, digital-TV och internettjänster via Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg på 220kr/månad).
Var skickas in- och utträdesansökan?
Överlåtelser samt ansökan om medlemskap i föreningen ska skickas i original till: JM@Home AB 169 82 Stockholm.
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut från köparen med 3,5 procent av prisbasbeloppet det aktuella året. I detta ingår pantsättningsavgift på 1%.
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen innehar fastigheten med äganderätt och är därmed en äkta bostadsrättsförening.
Vad finns det för faciliteter i föreningen?
Föreningens medlemmar har tillgång till ett stort cykelrum, förråd för barnvagnar, en takterass för umgänge och en gemensam innergård. Medlemmarna har också möjlighet att hyra en gästlägenhet samt extra källarförråd.
Är föreningen en äkta bostadsrättsförening?
Ja, föreningen innehar fastigheten med äganderätt och är därmed en äkta bostadsrättsförening.
När byggdes huset och av vem?
Huset byggdes 2019 och är producerat av JM.
Tillämpas tillsyn vid överlåtelse?
Nej. Via föreningens tekniska förvaltare genomförs årligen en status- och elsäkerhetskontroll i samtliga lägenheter.