Välkommen till Brf Skruven 9

Beskriv föreningen?

Huset stod klart 1912 och ombildades till bostadsrättsförening 1984.

Föreningen består av 36 lägenheter, fördelat på 1-4 rum och kök, varav 35 bostadsrätter och en hyreslägehnet.

Tomten är friköpt.

Hur värms huset upp?

Fastigheten värms upp genom fjärrvärme i kombination med bergvärme.

Finns det hyreslokaler?

I föreningen finns två hyreslonaler om totalt 300 kvm.

Hyresgästerna är för närvarande en Restaurang och ett showroom för företag som säljer utrustning till frisörsalonger.

Finns det cykelförråd och barnvagnsförråd?

Det finns Barnvagnsförråd, samt ett mindre cykelförråd.

Det finns också en cykelparkering på den lilla gården.

Övriga gemensamma utrymmen?

Det finns i dagsläget ett hobbyrum med snickarbänk, som alla medlemmar har tillgång till.

Finns det Tvättstuga

Tvättstugan ligger i C-porten i markplan. Vi har ett digitalt bokningssystem, där du enkelt ser lediga tider, samt bokar din egen tid.

Tvättstugan har tre tvättmaskiner (varav en som kan hantera grovtvätt), en torktumlare samt två torkskåp.

Hur hanteras sopor och avfall?

I föreningen har vi sopsortering av hushållssopor, där vi har kärl för matavfall respektive hushållsavfall.

Grovsoprum finns bredvid soprummet. Där finns kärl för brännbara grovsopor, elartiklar samt glödlampor.

Återvinningssopor, såsom kartong, plast, glas och även batterier, sorteras i återvinningen på Borgaregatan.

Finns det innegård?

Föreningen har två innegårdar: Lilla gården och Stora gården.

Den Lilla gården är främst till för att parkera cyklar.

Den Stora gården är vår fina innegård med grön gräsmatta, som alla har tillgång till. Här kan du använda vår gemensamma grill, uteplatserna och möblerna.

Det finns en trädgårdsgrupp i föreningen och på somrarna hjälps vi åt att sköta om bevattning och gräsklippning

Var är föreningen försäkrad?

Föreningen och fastigheten är försäkrade av Trygg Hansa.

Hur fungerar ventilationen i huset?

Fastigheten har så kallat mekaniskt understött självdrag. I badrum och kök finns ventiler för luft som sugs ut i gemensamma kanaler med hjälp av fläktar på taket. Fläktarna är självreglerande för sommar- och vinterhalvåret, samt beroende på temperatur.
Det innebär att det inte är tillåtet att installera köksfläktar och/eller badrumsfläktar med egen motor och sug.

Är det tillåtet att hyra ut i andra hand?

Andrahandsuthyrning kan tillåtas under kortare (icke permanenta) perioder. All andrahandsuthyrning ska först gokännas av Styrelsen. Vid uthyrning tas en mindre avgift ut från dig som medlem.

Har vi städdagar?

Ja, vi har obligatoriska städdagar - en på våren och en på hösten. Då samlas vi för att iordningsställa och vårda våra gemensamma utrymmen, som trädgården, tvättstugan, trappuppgångarna m.m.
Det är också ett fint tillfälle att träffas grannar emellan och lära känna varandra lite bättre.
Det bjuds alltid på lätttare förtäring efter genomfört arbete.

Vi har också schema för att ta hand om vår innergård på sommaren och för att sköta snöskottning på vintern.

Hur fungerar Styrelsen?

Styrelsen väljs varje år av årsstämman. Styrelsens viktigaste uppgift är att förvalta Föreningen och fastigheten. I det jobbet ingår att balansera ekonomin, besluta om underhållsarbete utefter Föreningens förvaltningsplan, se till att hålla fastigheten i gott och funktionellt skick, samt föreslå och genomföra förbättringar som gynnar föreningen och som bidrar till att bibehålla värdet på fastigheten.

Vill du engagera dig i Styrelsen? Välkommen att anmäla ditt intresse till valberedningen eller till någon i styrelsen. Ju fler vi är som engagerar oss över tid, desto bättre förståelse och gemenskap uppnår vi.

Hur är ekonomin i föreningen

Ekonimin i föreningen är god och belåningen är relativt låg.

Belåning/kvm bostadsrättsyta: 1.640kr, jfr i kommunen: 4.814kr
Belåning/kvm boyta & lokalyta: 1.485kr, jfr i kommunen: 4.145kr

Belåning/taxeringsvärde: 5%, jfr i kommunen: 35%