Välkommen till Brf Saltsjöns Magasin IV
Brf Saltsjöns Magasin IV är en förening i Nacka.
Det här är vår förening.
Välkommen till Saltsjöns Magasin IV!
På Kvarnholmen, precis vid inloppet till Stockholm och med Djurgården rakt över vattnet, ligger Brf Saltsjöns Magasin IV.
Fastigheten byggdes 1931 och var ursprungligen en lagerbyggnad. Nu rymmer den 66 moderna lägenheter med stora fönster och en takterrass med fantastisk utsikt.
Här, ett stenkast från vattnet, bor vi mitt i en del av den svenska industrihistorien.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Övrig information om Brf Saltsjöns Magasin IV
Gemensamma utrymmen och lokaler
Gemensam takterrass med grillar, inglasat uterum och flertalet matgrupper
Övernattningslägenhet (300 kr/natt att hyra)
Cykelrum (3st)
Barnvagnsrum (1st)
Källarförråd om ca 3m2 per lägenhet
Skyddsrum för 120 personer
Soprum
Mäklarinformation
Medlemskap, pantsättning, mm sköts via Fastum
Kontaktas via Kundtjänst – kundsupport@fastum.se
Viktigt vid visning!
Föreningen har entrédörrar med motor som öppnar/stänger dörrarna automatiskt. Denna funktion måste kopplas från vid uppställande av dörr vid visning samt slås på efter. Dörren får alltså inte ställas upp på något sätt utan att motorn har kopplats ifrån. Det finns ett vred (på/av)ovanför respektive dörr, stege krävs.
Vid åverkan på entrédörr i samband med visning om ovan ej följs kommer föreningen att debitera mäklarbyrån omkostnader för återställning.
Parkering och garageplatser
Till föreningen finns ca 52 garageplatser och 2 MC-plaster.
Garaget sköts i form av en gemensamhetsanläggning med fem andra grannföreningar.
En garageplats uthyres för 1 200 kr/månad för enkelplatser, 1 800 kr/månad för dubbelplatser, laddplats 1 400kr/månad och MC-plats för 300 kr/månad.
Planerade avgiftshöjningar
En årlig hyresjustering kan komma att ske
Uppvärmning
Huset värms upp med fjärrvärme. Föreningen har gemensamt upphandlat ett avtal med Nacka Energi för samtliga lägenheter för att säkerställa ett bättre pris.
Vad ingår i avgiften
Varmvatten och värme ingår likaså Tele2 baspaket för TV och 250/50 Mbit internet.
El faktureras av föreningen till respektive lägenhet.
Vad gäller för delat ägande och juridisk person
Delat ägande tillåts, men juridisk person tillåts inte som medlem.
Antal lägenheter och lokaler
66 bostadsrättslägenheter, inga hyresrätter, inga kommersiella lokaler.
OVK
Utförd 2022, resultat godkänd (inklusive rengöring av frånluftskanaler)