Välkommen till Brf Renstiernas gata 27

Kontakta vår kamerala förvaltning för att få en s.k. mäklarbild. Kontaktuppgifter nedan.

Botema Fastighets AB
Box 6018
102 31 Stockholm

info@botema.se
https://brfrenstiernasgata27.botema.se
08 – 327460

Vad ingår i månadsavgiften?

Värme, vatten, källarförråd.

Har föreningen beslutat om några avgiftshöjningar?

Nej.

Överlåtelseavgift?

2.5% av prisbasbeloppet debiteras köparen.

Pantsättningsavgift?

1% av prisbasbeloppet (per pant).

Godkänns juridisk person?

Nej.

Är det ok med delat ägande?

Ja, minsta ägarandel är 10%. Alla delägare måste vara medlemmar i föreningen.

Är föreningen äkta?

Föreningen har av Skatteverket betraktats som oäkta brf. Föreningen bestrider detta och frågan är fn föremål för rättslig prövning. Genom pågående konvertering av vind och kontorslokaler till bostäder räknar vi med att föreningen i alla händelser kommer att bli en äkta brf.

Hur många lägenheter finns i fastigheten?

45 lägenheter, varav 44 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.

Hur många lokaler finns i fastigheten?

2 butiker i gatuplan, 1 kontorslokal på plan 1.

Äger föreningen marken?

Ja.

Finns 3-fasel indraget?

Ja, i 4-rumslägenheter, övriga lägenheter har 1-fas med 20 a för spis.

Är grunden ok?

Ja, berg.

Är fasaden putsad?

Ja, 1959. Balkonger ersattes med nya, 1988.

Vilken slags fläkt kan man ha i fastigheten?

Kolfilterfläkt.

Vad är det för uppvärmning i fastigheten?

Fjärrvärme med vattenburen värme i lägenheter och lokaler.

Sköts trappstädning av medlemmarna eller av städfirma?

Städfirma.

Kontakta styrelsen?

Använd kontaktformuläret här på hemsidan

Finns kabel-TV?

Telias basutbud ingår via bredbandet med TV-box eller streaming. Det går att köpa till ytterligare TV-paket men då tecknar medlemmen eget abonnemang och avtal.

Finns bredband/ADSL/kabeluppkoppling?

Ja. Telia 1000/1000 mbit/s ingår. Hastigheten går att uppgradera men då tecknar medlemmen eget abonnemang och avtal.

Vilka är föreningens gemensamma utrymmen?

Tvättstuga, förråd, cykelplats i källare samt uteplats på innergården.

Har föreningen tillgång till några garageplatser?

Ja. Totalt 19 platser för bil som uthyres i mån av plats för 1 500:-/månad och en mc-plats som uthyres för 750 kronor/månad exkl. ev. moms. Boende i fastigheten har företräde.

Har föreningen tillgång till några parkeringsplatser?

Nej.

Har föreningen beslutat utföra någon större reparation av fastigheten?

Under oktober 2025 utförs målning av trapphuset. Under 2026 kommer innnergården att upprustas och iordningställas.

Tidigare reparationer och ombyggnationer

2021 till 2024: Omfattande renoveringar av fastigheten har genomförts. Taket har lagts om och försetts med solpaneler, vinden har konverteras till bostad, hissen har byggs om och stigare, ventilation och uppvärmning har uppgraderats. Dessutom har större delen av kontorslokalerna på plan 1 konverterats till bostadslägenheter.

Hösten 2013: Termostater och ventiler har ersatts med nyinstallation.

Hösten 2011-våren 2012.Stambyten och badrumsrenoveringar, kakel/klinker.

Sommaren 2011: Fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter har ersatts med underhållsfria aluminiumkarmar/fönsterbågar med isolerglas och enkelglas.

Byggår

1959

När förvärvade föreningen fastigheten?

29 juni 2010.

Om fastigheten varit hyresrätt tidigare, vem ägde då?

John Mattson Förvaltningsbolag tom. 2002. Familjebostäder from. 2003.

Vem är teknisk förvaltare?

Spetsudden AB
Telefon: 08 – 22 04 44
https://spetsudden.se/