Välkommen till Brf Rålambshov 4

Mäklarinformation

Brf Rålambshov 4 är en äkta förening som registrerades 1943. Föreningen har 36 lägenheter och 2 lokaler.

Fastighetsbetäckning: Lilla Rålambshov 4
Byggnadsår: 1944
Stadgar: Nuvarande stadgar registrerades 2024
Äkta förening: Ja
Äger föreningen marken: Ja

Renoveringar & Underhåll

1999 - Nyinstallation av hiss
1999 - Omläggning av tak
2000-2002 - Elstigarbyte
2004 - Soprumsmodernisering
2005 - Högtrycksspolning av stammarna
2005 - Fönsterrenovering
2007 - Elstambyte
2009 - Relining av stammarna
2014 - Renovering av tak och balkonger
2017 - Renovering av styrelserum
2018 - Fiberinstallation avseende internet och tv
2018 - OVK-besiktning genomförd med godkänt resultat
2019 - Lägenheter med gamla mätartavlor har fått dem utbytta mot nya
2019/2020 - Stambyte i samtliga av föreningens lägenheter och lokaler
2020- Radonmätning genomförd samt ny energideklaration
2021 - Total översyn av husets brandskydd med ny röklucka, nya brandsläckare och nya nödljusarmaturer
2022 - Takterrassen målas
2023 - OVK genomförd och godkänd

Planerade underhåll:

Förvaltning

Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister sköts av Nabo.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga belägen i källaren med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torksskåp och 1 mangel.

Ett cykelrum finns i källaren, samt cykelparkering utanför huset.

Takterrass finns med utsikt över Riddarfjärden, går att boka.

Vart skickas medlemsskapsansökan?

Den skickas till brf.ralambshov4@gmail.com alternativt till vår brevlåda:

Brf Rålambshov 4
Att: Föreningen
Gjörwellsgatan 15
112 60 Stockholm

Vad ingår i månadavgiften?

I avgiften ingår värme & vatten.
Obligatorisk avgift för bredband via Bahnhof 1000/1000 mbit tillkommer med 169 kr/mån.

Avgiftshöjningar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

Finns KabelTV/Fiber i fastigheten?

Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof som levererar internetuppkoppling via fiber med hastigheten 1000/1000 Mbit/s till samtliga lägenheter. Kostnaden är 169 kr/mån och är obligatorisk för samtliga medlemmar.

Föreningen har valt att inte betala för gruppavtal för TV, då många uttryckt att de inte använder vanlig tv. Varje medlem får själva ombesörja tv-paket om så önskas.

Har alla lägenheter tillgång till förråd?

Ja, alla lägenheter har ett eget förråd i källaren samt ett vindsförråd.

På vind och källare får personliga tillhörigheter endast förvaras i lägenhetens tilldelade förråd. Gångarna skall hållas fria från saker och inte belamras med olika föremål. Samma gäller för husets övriga utrymmen såsom entré eller trapphus. Vid händelse av brand är trapphuset vår enda evakueringsväg och får således inte blockeras på något sätt.

Boappa

Du hittar felanmälan, trivselregler och viktiga dokument genom att logga in på Boappa. Här samlas all information som rör boendet, uppdateras regelbundet och är lättillgänglig för alla medlemmar.

Det är även i Boappa som vi publicerar händelser som berör boende, exempelvis vid kodbyte eller när kommunen stänger av vattnet.

E-post till styrelsen

Kontakta styrelsen via e-post efter att du har försökt hitta information om ditt ärende i Boappa. Vi strävar efter att hålla Boappa uppdaterad med den senaste informationen och svar på vanliga frågor som kommer in till oss.

Genom att först kontrollera Boappa kan vi undvika dubbla frågor och säkerställa att styrelsen kan fokusera på nya eller brådskande ärenden.

Ringa styrelsen

Detta ska endast göras i akuta nödfall när situationen kräver omedelbar åtgärd och inte kan vänta till nästa planerade möte. Exempel på sådana situationer kan vara:
- Allvarliga ekonomiska problem som behöver omedelbara beslut.
- Incidenter som innebär risk för verksamhetens säkerhet, juridik eller rykte.
- Oförutsedda händelser som kräver styrelsens godkännande eller insats omgående.