Välkommen till Brf On Track
Brf On Track är en förening i Älvsjö.
Det här är vår förening.
Välkommen till BRF On Track
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Mäklar- och boendeinfo
Byggnad och förening
Byggår: 2018.
Energiklass: C.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Hiss: Ja.
Fönster: Energieffektiva 3-glasfönster.
Ventilation: FTX-typ med värmeåtervinning.
Brf On Track, org nr 769630-5015 och är en Bostadsrättsförening
Antal lägenheter i föreningen: 157.
Antal lokaler i föreningen: 4.
Föreningens ekonomi
Avgift: I månadsavgiften ingår värme, bredband och kallvatten. Föreningen har fyra bundna lån varav det sista från högkonjuktursekonomin löper ut under december 2024. Detta innebär en välavvägd avgiftshöjning under december 2024 i proaktivt syfte. Det första lånet efter inflatationskrisen löper dock ut september 2025 och nästa lån löper ut november 2025. Föreningen planerar därför på en avgiftsjustering för att reflektera de ombundna villkoren beroende på ränteläget. Avgiftens höjning och sänkning är en del av föreningens långsiktiga ekonomiska strategi för att framhäva en stabil ekonomi och görs i konsultation med sakkunniga.
Markägande: Föreningen äger marken.
Kommande/Gjorda renoveringar
Byggnadsprojektet genomförs utav Bonava AB.
OVK besiktning godkänd år 2022.
Garanti besiktning genomförd år 2023.
Stamspolning kommer genomföras hösten år 2024.
OVK besiktning planerad sensommaren 2025
Bredband och TV
Lägenheterna har s.k. Triple-playuttag och är förberedda för bredband, telefoni och digital-TV, via Tele2.
Bredbandshastigehten är 1000/1000 och TV-utbudet är Digital TV bas. Om medlem önskar kan TV-utbudet utökas.
Gemensamma utrymmen/Parkeringsinformation
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd.
- Barnvagns/rullstolsrum.
- Utrymme för källsortering av sopor.
- Lägenhetsförråd.
Parkeringsinformation
- Föreningen har 31 utomhusparkeringsplatser varav 3 stycken har elboxar. Föreningen har 14 inomhusgarageplater för personbilar varav 3 stycken har elboxar och 5 inomhusgarageplatser för MC.
Gårdsplats / Innergård
På den inglasade innergården finns det en egen löparbana och ett utegym.
El- och vattenförbrukning
El- och vattenförbrukning: Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt el- och vattenabonnemang. Individuell mätning sker av el- och vattenförbrukningen i lägenheterna som sedan debiteras separat.
Mäklarinfo: Anslagstavla finns för information om lägenheter till salu
Föreningen har nu lagt upp anslagstavlor i respektive port. Från och med nu önskas det att mäklare lägger upp säljesobjekt på anslagstavlan och ej på dörrar/hissar.
Uppgifterna ovan är kontrollerade och uppdaterade 2025-04-25
Styrelsen, BRF On Track
(Sidan uppdateras månadsvis)
Kontaktuppgifter
Föreningen nås enbart på brfontrack@gmail.com