Välkommen till Brf Midgård 22

Allmän beskrivning av föreningen

Välskött förening belägen på eftertraktat läge i en vacker fastighet anno 1895. Stambytt år 2020. Föreningen äger marken. Bostaden ligger på en av Vasastans mest eftertraktade adresser med direkt närhet till allt staden har att erbjuda såsom restauranger, caféer och butiker vid Odenplan, Torsplan samt Sankt Eriksplan. Utmärkta kommunikationsmöjligheter med bussar, Citybanan och tunnelbana vid Odenplan. Flertalet mataffärer, varav ICA tvärs över gatan, samt ett rikligt utbud med några av stans bästa caféer och restauranger. Med direkt närhet till grönska och vatten har du både Vasaparken, Hagaparken, Brunnsviken samt Karlbergs slottspark och badplats. I direkt närhet nås Solvändan, Hälsingehöjden och Röda Bergen med sitt fina och lummiga parkområde.

Vad ingår i månadsavgiften?

Kallhyra, men varmvatten ingår.

Har föreningen några planerade avgiftsändringar?

Inte i dagsläget. Vi genomförde en större höjning våren 2023 som vi hoppas skall räcka framåt. Dock får kostnadsutvecklingen framåt givetvis styra.

Har föreningen några planerade avgiftsändringar?

Innegårdarna skall renoveras. Nya portar diskuteras.
Vi genomför hösten 2023 arbete med en ny underhållsplan.
De senaste åren har stamrenovering skett (2020), byggnation av vindslägenheter (2019-2020) samt fasadrenovering med balkongbyggnation (2023).

Har varje bostad nyttjanderätt till ett förrådsutrymme? (Vind/källare?)

Ja, i källare.

Bredband/TV

Bredband/TV finns via Tele2 (gamla ComHem), men betalas av lägenhets köparen.
Föreningen tittar på en gemensam fiberlösning till lägre pris än enskilt abonnemang, den är dock inte klar ännu.

Finns det parkeringsplatser/garage?

Finns inga garageplatser. Parkering sker på gata med Stockholm stads boendeparkering.

Är det något annat en blivande köpare bör veta om föreningen?

Föreningen har dolda tillgångar i form av två hyreslägenheter om vardera 77 kvm.
Amorterat 2 mkr under 2023, totala lån om 16 mkr.
Två hyresrätter om 77kvm vardera (en i varje hus) som idag har ett marknadsvärde som bör uppgå till föreningens totala skulder.

Vad är det för verksamhet i eran lokal?

Vi har lokalen uthyrd så som bostadsrättslokal.

Hur ser ni på delat ägande? Max antal ägare/minsta krav på ägarandel?

Vi har som policy att max godkänna 3 ägare, varav ingen med mindre än 10%.

Tillåter juridisk person som köpare?

Nej

Vem är ekonomisk förvaltare?

Ekonomisk förvaltare är Ekonomisk Förvaltning i Nykvarn AB, Gammeltorpsvägen 30, 155 30 Nykvarn. Anders Uby, anders.uby@efin.se.

Tas beslut om medlemskap löpande eller vid styrelsemöte?

Fn löpande

Vart sänds ansökan om medlemskap?

Till ekonomisk förvaltare enl ovan med kopia till brfmidgard22@gmail.com

Finns speciella åtaganden för medlemmarna? Exempelvis städdagar?

Städdagar och medlemsmöten/årsmöten