Brf Mästaregården

Brf Mästaregården är en äkta bostadsrättsförening i Lund, Skåne län.

Bostadsrättsföreningens primära bild
SBAB illustration

Fakta

Föreningen Brf Mästaregården äger 132 bostadsrättslägenheter adresserna Järnåkravägen 11A, Järnåkravägen 11B, Järnåkravägen 11C, Järnåkravägen 11D och 8 ytterligare addresser.

Dokument

Fastigheten

Byggår1957
Antal bostadsrätter132 st
Boarea bostadsrätt8,109 m2
Antal hyresrätter0 st
Dokument

Förening

Org. nummer745000-0513
Äkta föreningJa
MarkägandeFriköpt
Aktiverat BoappaJa
Dokument

Adresser

Järnåkravägen 11A
Järnåkravägen 11B
Järnåkravägen 11C
Järnåkravägen 11D

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mästaregården ligger belägen strax söder om centrum i Lund på området Järnåkra.

Föreningen bildades 1957 med inflyttning under 1958. Den består av tre fastigheter med 132 lägenheter, egen gård med stor gräsmatta och uteplatser.

Området är avskilt och lugnt samtidigt som det är gångavstånd till centrum. I närområdet finns livsmedelsbutiker, skola och förskola samt lättillgänglig busshållplats för stads- & region-buss. Det finns också i området.

Dokument

Ladda ner dokument

Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.

Dokument

Frågor & svar

Nyinflyttad?

Expandera

Avgiftsavisering (lägenhet/parkering/el)

Avisering av avgiften för lägenhet, parkering och el sker en gång i kvartalet. Du kan få aviseringen fysiskt i din brevlåda eller via mail. Har du valt att betala din avgift genom autogiro sker dock ingen avisering!

Matbutiker & service

En välsorterad Hemköpsbutik ligger på 2-3 minuters promenadavstånd, vid Karhögstorg. Här finns även bankomat, frisör, lunchrestaurang, körskola och en djurbutik

Vad finns det för allmänna kommunikationer?

Längs Malmövägen finns regionbussar (linje 130 och 131) som tar dig till Malmö.

Det finns även en stadsbuss (linje 6) som tar dig in till centrum samt Lunds centralstation.

Vad finns i omgivningen?

Stadsparken ligger inom bekvämt gångavstånd från föreningens fastigheter. Här kan du promenera eller springa omgiven av en fin och härligt grön miljö. Här finns även skatepark, boulder, beachvolleyplaner, badhus, gym, restaurang/café samt kulturhuset Mejeriet.

Knappt tio minuters promenad bort ligger centrum där det finns en mängd mysiga caféer och butiker.

I centrum finns också järnvägsstationen samt fler busslinjer och den nya spårvägen.

Välkommen till oss i BRF Mästaregården

Hej och varmt välkommen som boende i vår förening.
Vi hoppas att du liksom vi ska trivas här på Järnåkra om du funderar på att flytta hit eller kanske redan har flyttat.

I den här sektionen har vi sammanställt lite info som kan vara bra att känna till.

Har du fler frågor är du givetvis varmt välkommen att kontakta någon av oss i styrelsen eller skicka ett mail till oss.

Och om du dessutom är nyinflyttad till Lund - passa på att kolla in https://lund.se/nyinflyttad/ där finns mycket bra information till dig.

Mäklarinfo

Expandera

Mäklarinformation om BRF Mästaregården

Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Mästaregården

Föreningens organisationsnummer: 745000-0513

Fastighetsbeteckning: Hävdaryggen 3

Teknisk förvaltning: SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum)

Ekonomisk förvaltning: Baker Tilly Lund med uppdragsansvarig Johanna Westling, 046-30 04 49, johanna.westling@bakertilly.se

Byggår: 1957-58

Föreningen bildades: 1957 och är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening)

Antal lägenheter: I föreningen finns det 132 bostadsrätter.

Antal lokaler: 2 lokaler. En för närvarande disponibel, den andra används dels som föreningslokal, dels som övernattningsrum.

Styrelsen

Stadgar:
Se under dokument/stadgar

Årsredovisning:
se under dokument/årsredovisningar

Energideklaration:
Se under dokument/energideklaration

Parkering:
74st parkeringsplatser, tilldelas enligt kö-system. Kostnad 300 kr/mån.

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, internet samt kabel-tv (digitalt grundutbud Comhem).

Kabel-TV:
ComHems nät.

Internet:
Eget nätverk finns. Internetuppkoppling med hastighet på 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften. Egen router krävs för trådlös uppkoppling.

Kök och badrum:
Köks- och badrumsfläktar får ej installeras utan godkännande från styrelsen. I köket godkänns enbart kolfilterfläkt.

Gemensam el:
Föreningen har ingått ett el-avtal med Kraftringen vilket innebär att nätavgifterna finansieras av föreningen och el-konsumtionen faktureras tillsammans med avgifts avin för lägenheten. Konsumtionen faktureras retroaktivt med fem månader och det är därför viktigt att notera att vid en överlåtelse kommer köpare faktureras säljarens konsumtion under de första 5 månaderna. Om/hur säljare och köpare väljer att hantera detta är utanför bostadsrättsföreningens ansvar."
Tvättstugor:
Det finns två i hus 11 och 15, en i hus 13. De är tillgängliga vardagar 07:00-22:00 samt söndag & helgdag 10:00-22:00

Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum.

Gård:
Stor gräsmatta mellan de tre husen, uteplatser med grill samt odlingslott.

Källare:
Ett källarförråd samt en mindre förråd av typen "matkällare" tillhör varje lägenhet.



Medlemskap:
Samtliga försäljningar av lägenheter i föreningen måste godkännas av styrelsen i Brf Mästaregården.

Observera. Vid överlåtelse ska vår tekniska förvaltare göra en enklare tillsyn av lägenheten och behöver tillgång till lägenheten under ordinarie arbetstid innan överlåtelse ( d v s tillträdesdagen). Detta bör bokas av säljaren.

För att styrelsen skall kunna ta beslut och hantera en överlåtelse behöver nedan dokument fyllas i och skickas in.

- Överlåtelseavtal

- Ansökan om inträde/utträde (finns här)

- Kontaktblankett för nödsituationer (finns här )

- Mailadress dit vi kan maila besked om ansökan

Dokumenten skickas till:

Brf Mästaregården
Järnåkravägen 13 A
22225 Lund

Ansökningar om medlemskap behandlas på ordinarie styrelsemöten, vilka hålls i slutet av varje månad. Handlingarna skickas därefter av styrelsen vidare för registrering.

En överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet tas ut av köparen vid överlåtelsen.

Föreningen accepterar delat ägande men inte juridisk person som bostadsrättsinnehavare. Obs! Minsta andel som kan förvärvas av fysisk person är 20%.


Utfört underhåll sedan 1998:

1998-1999 Taket lades om.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Termostater utbytta.
2006-2007 Renoverades samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering, godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relining avloppsstammar
2012 Vattenstammar, nya rör.
2012 Huvudledningar för el och lägenhetscentraler utbytta.
2012 Förebyggande arbete med taken
2014 Målning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av eget fibernätverk.
2017 Målning av tak & väggar balkonger.
2018 Utbyte av utrustning tvättstugor/torkrum
2019 OVK och radonmätning utförd
2019 Gemensam el
2021 Upggradering internet till Gigabit
2021 Fönsterbyte- och ventilationsprojekt.


Avgiftshöjningar/sänkningar:
Inga avgiftshöjningar är planerade.

Informationen på denna sida uppdaterades 2021-10-23