Välkommen till Brf Lugnet i Västertorp

Mäklarinformation

Mäklarinformation
BRF Lugnet i Västertorp är en välskött och solid förening som bildades 2020.

Föreningen upplåter 37 lägenheter, varav 6 hyresrätter som utgör ett stort dolt kapital och en lokal samt erbjuder sina medlemmar en trevlig grillplats, en stor tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och stora källarförråd.

Fastigheterna är i folkhemsarkitektur som var en byggnads- och stadsplaneringsstil som praktiserades i Sverige, huvudsakligen under den tidiga efterkrigstiden från 1945 till 1960.

Fastighetsbeteckning: Utslagningen 1

Ägandeform: Bostadsrätt & tomträtt

Fastighetens byggår: 1949

Uppvärmning: Fjärrvärme

Antal lägenheter i föreningen: 37st, varav 7 st. 4-rums lägenheter samt 30 st. 2-rums lägenheter.

Antal hyresrätter i föreningen: 6st

I avgiften ingår: Värme & vatten

Avgiftsförändring: Avgiftshöjning 2024 har skett med 10%.

Ekonomisk förvaltare: Simpleko

Teknisk förvaltare: Driftia

Inget stambyte eller större renoveringar är planerade.

Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbelopp debiteras köparen. Medlemskapsansökan skickas till Jenny Henriksson Terrängvägen 75 129 48 Hägersten.

Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp

Delat ägande: Ja, minsta andel 10% och enligt Stadgarna uppfyllda krav § 5 Bosättningskrav samt § 6 Andelsägande.

Juridisk person: Godkänns EJ som ägare

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga och uteplats med grill.

Internet: Fiber och internet via valfri leverantör. Ej gemensam anslutning.

Parkering: Inga egna parkeringsplatser, boendeparkering på närliggande gator.

I området finns många förskolor och skolor. Fastigheten är belägen nära grönområden, bland annat den populära parkleken Lugnet. Västertorp centrum ligger ca 400 meter bort med god tillgång till närservice såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bageri/konditori, blomsteraffär mm. Västertorp utgör också plats för Stockholms största skulpturutställning med sammanlagt 21 verk av kända svenska konstnärer, de flesta från 50-talet, utplacerade på olika platser i området. Intill fastigheten ligger Västertorps sim- och idrottshall med gym, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Det är promenadavstånd till Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken.