Välkommen till Brf Loket 7

Bostadsrättsföreningen Loket 7 är ett privat bostadsföretag (eller äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Loket 7 som inkluderar byggnaden Sankt Eriksplan 15-17 och mark bestående av innergården. Medlemmarna i föreningen väljer varje år en styrelse som representerar medlemmarnas intresse i enlighet med föreningens stadgar.

Korta fakta om föreningen:
Huset Sankt Eriksplan 15-17 är byggt 1927.
Brf Loket 7 omfattar 42 lägenheter.
Föreningen köpte fastigheten hösten 2002.
Organisationsnummer: 716417-8951.
Föreningen upplåter fem butikslokaler med hyresrätt.
I medlemsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, 1 Gb fiberbredband (Bahnhof).
Varje lägenhet har rätt till ett källar- eller vindsförråd.
Tvättstuga finns på våning -3 med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
Hiss finns i bägge portarna.
Det finns ett stort cykelrum på våning -2 samt ett barnvagnsrum i port 17.
Föreningen har en stor innergård med möjlighet till grillning på somrarna.
Föreningen saknar egna parkeringsplatser men på Sankt Eriksplan kan man tillfälligt parkera vid angöring till fastigheten t.ex. vid flytt eller lastning.
För längre parkering gäller vanlig gatuparkering eller Sankt Eriksplans Parkeringshus.

Genomförda renoveringar:
2023 energideklaration
2023 trapphus, hissar, förbättringsmålning
2022 genomfördes senaste OVK besiktningen
2021 nytt portkodssystem och IR sensor
2021 matavfallssortering infördes
2020 brandskyddskontroll av rökkanaler, sotning
2020 spolades stammarna för att öka livslängden
2020 målades fönstren mot Atlasområdet
2014 renoverades båda trappuppgångarna
2012 plåttak mot Atlasområdet målat
2011 spolades stammarna för att öka livslängden
2010 installerades en ny fjärrvärmecentral
2007 renoverades fasad och fönsterkarmar mot S:t Eriksplan,
samt kungsbalkonger och takterasser
2005 radonmätning utförd
1996 gjordes en omfattande renovering, som omfattade
bl a nya vatten- och avloppsstammar, ventilation samt el.

Felanmälan:
Löpande fastighetsskötsel utförs av vår leverantör Loudden. Felanmälan vid t.ex. trasiga lampor i trapphuset, fel i tvättstugan eller liknande kan göras direkt och enklast på felanmalan@loudden.se.
Loudden kan även hjälpa dig vid fel i lägenheten. Som bostadsrättsinnehavare står du själv kostnaden för de flesta åtgärder i lägenheten.
Det går även bra att kontakta Loudden på Telefon: 08-545 415 54 (se louddens hemsida för telefontider). Övrig tid kan Jourmontör AB 08-657 77 22 kontaktas för akuta ärenden.
Vi som bor i huset måste även hjälpas åt för att hålla vårt hus i gott skick. På så sätt minskar vi utgifter för skötsel och ökar trivseln.