Välkommen till Brf Linnégatan 41-45

Brf Linnégatan 41-45.
Reg nr 76 96 09–5228. Olivedal 14:14, Göteborg.

Byggår:
1979–1981, 2008 (ombyggnad gårdshus).

Hissar:
Sex stycken.

Garage:
Föreningen har garage i huset med ca 100 platser för bilar/motorcyklar. Möjlighet till laddning av elbil finns. P-plats hyrs med separat avtal som inte kan överlåtas direkt av säljare till köpare av lägenhet. Kötiden varierar men uppgår ibland till 3-6 månader.

Fastigheten:
Totalt har föreningen 124 lägenheter med en yta från 29 till 146 kvadratmeter. Fyra av lägenheterna är hyresrätter. I fastigheten ingår även 1052 kvadratmeter med långsiktiga kommersiella lokalhyresgäster. I dagsläget är detta Ica Nära och 4-Gott. Utöver dessa har vi även 2st bostadslokaler (gästlägenhet och företagslägenhet) som ej kan utnyttjas för permanent boende.

Utomhus:
I fastigheten finns två grönskande innergårdar samt en stor gemensam takterrass på gårdshuset med växter, sittgrupper och grillplatser.

Månadsavgift:
Värme, vatten. Via fiber ingår ett grundutbud för TV, internet och IP telefoni (ej samtalskostnader) ingår via Telenor.

Brf Linnégatan har fastighetsel vilket innebär att föreningen har ett abonnemang för samtliga medlemmar. Varje lägenhet har individuell mätning av förbrukningen. En gång per kvartal betalas elförbrukningen som redovisas månadsvis.
Eftersom betalningen sker för föregående kvartal är det upp till säljare och köpare av lägenhet att reglera kostnaden sinsemellan.

Tvättstuga:
I föreningen finns en stor tvättstuga där härligt dagsljus lyser in! Vi har fyra stationer, var och en utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till två av stationerna hör dessutom större torkrum. Tvättstugan är utrustad med en sittgrupp, två kallmanglar, steamer, två arbetsplatser med strykbräda och strykjärn, arbetsbänkar, bokhörna samt städförråd och toalett.

Lokaler:
I fastigheten finns ett professionellt utrustat gym med tillgång bastu, dusch och toalett.
En gästlägenhet som rymmer fyra personer, med tillhörande uteplats som är försedd med utemöbler. Gästlägenheten kan bokas av medlemmar via hemsidan och kostar 440kr/dygn.
Flera gästplatser i garage
Ett biljardrum/sällskapsrum som kan kan boka via medlemskap
två miljörum för källsortering
Fem cykelrum
Barnvagnsrum
Förråd för varje lägenhet samt möjlighet att hyra extra förråd.

Ordning, säkerhet:
Fastigheten är försedd med ett starkt yttre skalskydd med tillträde endast via registrerade nyckelbrickor.

Medlemskap:
När du köper en bostad i vår förening ansöker du om medlemskap genom att fylla i medlemsansökan och sända in den till styrelsen.

Överlåtelsebesiktning vid in- och utflyttning:
I föreningen skall obligatoriska överlåtelsebesiktningar göras vid in och utflyttning. Vi har anlitat företaget Inspector för detta, som ansvarar för att noggrant dokumentera kök och våtutrymmen. Resultatet av besiktningen presenteras i ett utlåtande/protokoll och en kvittens som tydligt redogör ansvarsområden mellan föreningen och våra medlemmar. Vänligen kontakta styrelsen 1 månad före försäljning.

OBS! Vid lägenhetsvisningar får inte entréer ställas upp utan bevakning, Då sätts vårt yttre skalskydd ur spel.