Välkommen till Brf Landskampen
Brf Landskampen är en bostadsrättsförening i Solna.
Det här är vår förening.
På platsen där gamla Råsundastadion en gång stod ligger nu Brf Landskampen, totalt 127 lägenheter (färdigställt 2020/2021) i varierande storlekar och planlösningar. Här bor du på klassisk mark med en stolt historia och en ljus framtid!
Nya Råsunda ligger i hjärtat av Solna med närhet till utmärkta kommunikationer i form av både tunnelbana, tvärbana och bussar. Dessutom cykelavstånd in till city. När shopping eller nöjen lockar har du alltid nära till både konserter, matcher och bioupplevelser. Både Arenastaden med Mall of Scandinavia, Friends Arena och city ligger en kort bit bort. För träning eller sköna promenader ligger grönområden som Hagaparken och Brunnsviken bara några minuter bort.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Om föreningen
Föreningen
Brf Landskampen (orgnr: 769633-9931) är en äkta föreningen med friköpt mark.
Föreningen har Fullvärdesförsäkring inkl. BRF-tillägg hos Folksam, försäkrings nr 433298
Styrelsen nås på: styrelsen@brflandskampen.com
Gemensamma utrymmen
Miljörum och cykelrum. Rullstol och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet.
Antal lägenheter och lokaler
Det finns 127 lägenheter i ett flerbostadshus och 7 trappuppgångar som upplåts med bostadsrätt samt 3st lokaler.
Lokalerna är uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik med liten servering), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB37 Media AB (produktionsbolag inom film och stillbild).
Försäkring
Föreningen har Fullvärdesförsäkring inkl. BRF-tillägg hos Folksam, försäkrings nr 433298
Tjänster och leverantörer
TV och bredband
Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.
Bredband: 100/100
Tv-utbudet: Bas-paket
Parkering och garageplats
Det finns inga garageplatser som hanteras av föreningen. Boende i Brf Landskampen kan hyra plats i garaget med infart via Garvis Carlssons gata.
Kontakta Parkman AB
Tfn. 08-734 90 00
Mail. uthyrning@parkman.nu
Hemsida: https://parkman.nu/parking/klackengaraget-rasunda-sodra/
Uppvärmning och ventilation
Föreningen har uppvärmning genom fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme.
Värme, vatten och el
Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el och varmvatten.
Mäklarinformation
Finns det några planerade avgiftshöjningar?
Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.
Avgiften höjs med 2% enligt ekonomisk plan för 2023.
Avgiften höjs med 13% för 2024. Planerad sänkning finns i samband med första debiteringen av individuell varmvattenförbrukning som infördes januari 2024.
Vad ingår i avgiften?
I avgiften ingår värme och kallvatten samt bostadsrättstillägg. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel, varmvatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband).
Godkänns juridisk person och delat ägande?
Föreningen accepterar inte en juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägande med krav på att minsta ägarandel är 10%
Avier, pantsättningar, överlåtelser och mäklarbild för förmedlingsuppdrag.
Ekonomisk förvaltare är Nordstaden
Mail: Brf Landskampen i ämnesfält, avi@nordstaden.se
Post: Brf Landskampen, HEM7367696339931, Box 171, 83122 Östersund
Mäklarbild (förmedlingsuppdrag) kan beställas per mail.
Överlåtelsehandlingar kan antingen postas eller skickas per mail.
För övriga frågor kan styrelsen kontaktas via styrelsens mailadress (styrelsen@brflandskampen.com).
Viktigt om uppställning av entré portar vid visning
För att inte skada vår dörrautomatik så bör mäklare vid visning tejpa för tryckfall/regel eller slutbleck så att dörren inte går i lås istället för att försöka ställa upp dörren.
Det är viktigt att detta återställa direkt efter avslutad visning.