Välkommen till Brf Glasbruket 1

Försäkring

Brf Glasbruket 1 är fastighetsförsäkrad i Folksam.

Till fastighetsförsäkringen finns tillägget om bostadsrätt kopplat. Tilläggsförsäkringen gäller för bostadsrättshavare i Brf Glasbruket 1.

Värme

Värmen styrs av en utegivare. Under vår och höst kan det vid vissa tillfällen bli ett visst obehag när utetemperaturen är ojämn.

Värme i lägenheter
Vi har som krav att temperaturen i lägenheterna ska vara minst 21 grader och vi har som mål att man ska kunna välja 22 grader om så önskas. Eftersom vårt hus ligger utsatt för kraftig vind finns ibland svårigheter att hålla 21 grader, men vi gör så gott vi kan för att kompensera för blåsigt väder etc.

Sparar på värmen gör vi både för att skona vår miljö och för att spara pengar.

Värmen i vårt hus kommer från fjärrvärme och från en värmepump som tar tillvara värmen i luften från huset.

Värme i källare förråd och trapphus
Vi strävar efter att hålla 17 grader i alla trapphus och källare.

Att mäta temperatur
Temperaturen ska mätas när alla fönster och balkongdörrar är stängda. Man ska mäta minst en meter in i lägenheten och minst en meter över golvnivå.

Solceller

År 2023 byggdes det 120 solcellspaneler på taket.

Länk till hur mycket solcellerna producerar finns i dokumentet "Externa länkar" ovan.

Trivselregler

Notera att det i trivselreglerna (hittas bland dokumenten ovan) står att gård, trappor, trapphus och entréer inte får belamras med skräp, bildäck, cyklar, barnvagnar etc. Detta gäller även växter som satts in för vinterförvaring – växter som satts i fönsternischer omfattas också.

Vid brand måste räddningstjänsten lätt kunna utrymma huset och om exempelvis en barnvagn tar eld utvecklas enormt mycket rök. Giftig rök bildas också av bildäck och dessa får därför inte förvaras i förråden.

Det bör även noteras vad som gäller vid förvaring av brandfarliga saker som gasol och andra brandfarliga vätskor i förråd/flerfamiljshus.

Vad är samfälligheten?

Vi och våra två närmasta grannar tar hand om garage och grönområden tillsammans. Vi har även lite aktiviteter som adventsfika och sommarfest.

Grannarna är Brf Glasbruket 2 och Brf Glasbruket 3, länkadresser nedan.

https://www.glasbruket2.se/
https://boappa.se/brf-glasbruket-3-limhamn

Cyklar i garaget

Det finns särskilda platser avsedda för cyklar.
Det är inte tillåtet att parkera cyklar på platser som är avsedda för bilar. Det finns även cykelställ utanför huset. Är du rädd om din cykel och vill ha den inlåst, är förrådet en lämplig plats.

Info till mäklare och köpare

Vi har en gemensamhetslokal / övernattningslägenhet
400 sek/dygn. Hyrestiden är från kl 12.00 till kl 12.00

Garage finns och delas med två andra BRFer.
En plats kostar 825sek/månad,. Kösystem tillämpas. Avgiften debiteras månadsvis.
Det finns parkeringsplatser på gatan. De är avgiftsbelagda.

Vi har gemensam el som debiteras på avin på samma sätt som varmvattnet.
Varmvatten samt el debiteras kvartalsvis.


För bredband och telefoni finns avtal med Telia och kostar 200 kr/månad. Kostnaden debiteras på avgiftsavin.

Det finns 1 förråd till varje lägenhet. Förråden ligger på samma plan som garaget under Brf Glasbruket 2 och Brf Glasbruket 3.

Varmvatten debiteras kvartalsvis. Garageplats debiteras månadsvis.

Överlåtelseavgiften är 1 112 sek och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 445 sek.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Medlemsansökan skickas till ekonomisk förvaltare. Se nedan
Brf Glasbruket 1
NABO 23862, FE 258
105 69 Stockholm
E-post: pax0000@privatgirot.se

Vi tillämpas tillsyn innan tillträdet

Kontaktuppgifter till föreningen

Postadress Brf Glasbruket 1, Glasbrukskajen 10 A, 216 44 Limhamn

Samt använd vårt kontaktformulär

Styrelsen och Revisor

Vill du kontakta styrelsen, använd vårt kontaktformulär.

Ordförande
Rolf Hedgate

Sekreterare
Lucas Jönsson

Kassör
Rolf Hedgate

Ledamöter
Peter Algotsson

Eva Kruse

Suppleant
Anna Brohammer
Björn Stenquist

Ekonomisk förvaltare och fakturaadress

Brf Glasbruket 1
NABO 23862, FE 258
105 69 Stockholm

E-post: pax0000[snabel-a]privatgirot.se

Info om vad som gäller när du mejlar in fakturor:

E-postmeddelandet ska endast ha EN bilaga, denna skannas som EN faktura
Bilagan ska vara i formatet PDF, TIFF eller PNG
Bilagan får vara max 2 MB stor
Bilagans namn får EJ innehålla bokstäverna å, ä, ö samt heller inte specialtecken som apostrofer, blanktecken
Information i rubriken och meddelandetexten i e-postmeddelandet tas ej hänsyn till, endast bilagan skannas och behandlas
Fakturan ska fortfarande vid adressfältet (på fakturan) innehålla ”NABO 23862, FE 258”

Behöver du komma i kontakt med Nabo hittar du deras öppettider och kontaktvägar på deras hemsida. https://nabo.se/kontakta-oss/

Kort om glasbrukskajens historia

En boende i vår bostadsrättsförening hittade ett begagnat häfte om Glasbrukskajens historia på ett antikvariat.

A. B. Mellins glasbruk i Limhamn 1899-1905 och dess efterträdare A. B. Malmö glasbruk 1916-1928 samt A. B. Termolit 1928-35 (hittas bland dokumenten ovan)

Vid slutet av 1890-talet var den svenska buteljglasindustriens ledande företag koncentrerade till Göteborgsregionen (Surte), Vänernregionen (Liljedahl och Årnäs) samt Askersundstrakten (Hammar). En tendens till nygrundning i sjöstäder började göra sig gällande genom buteljbruk i Gävle och Västervik. Ett något äldre bruk fanns i Arboga, etablerat på 1870-talet. Som ett ytterligare led i denna utveckling kommer grundandet av buteljglasbruket i Limhamn, 1890-talets största nyetablering inom branschen.

Under slutet av 1800-talet växte en betydande buteljexport till den brittiska marknaden fram. Denna export var koncentrerad till de båda storföretagen Liljedahl och Surte. Emellertid fanns ytterligare efterfrågan på svenskt glas till denna marknad. Och här kommer Skåne in i bilden.