Välkommen till Brf Europa 7 & 8
Brf Europa 7 & 8 är en bostadsrättsförening i Stockholm.

Det här är vår förening.
Brf Europa 7 & 8 ligger på Köpmangatan, Stockholms äldsta namngivna gata, i hjärtat av Gamla stan. Gatan finns omnämnd redan år 1323, men våra hus är ett par hundra år yngre än så. Det som idag är Köpmangatan 4 och 8 byggdes på 1500-talet och kompletterades på 1800-talet med Köpmangatan 6, som nu har ingång från föreningens mysiga innergård.
Föreningen omfattar 40 bostadslägenheter, fyra lokaler som hyrs ut till olika verksamheter och ett medeltida källarvalv som används som gemensamhetslokal och är bokningsbart för föreningens medlemmar.
Fastigheterna ligger i ett område med unik historisk prägel, cirka 100 meter från Stortorget (bilden här intill) och Kungliga slottet samt 200 meter från vattnet vid Skeppsbron.

Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.

Frågor & Svar
Mäklarinformation
Föreningens namn
Bostadsrättsföreningen Europa 7 & 8
Organisationsnummer
769606-8662
Föreningen bildad
2001
Fastighetens byggnadsår
Hus nr 4 & 8 innan 1550, nr 6 ca 1800. Om och påbyggda 1650, 1870, 1940
Hiss
Ja (i hus 4 & 8)
Antal lägenheter (bostadsrätter)
37 (plus 3 hyresrätter)
Antal lokaler (för uthyrning)
4 (3 butiker och 1 kontor)
Marken
Friköpt
Äkta/oäkta förening
Äkta
I månadsavgiften ingår
Värme, vatten och bredband
Bredband
Fiberoptiskt bredband (1000Mbit upp/ner) är installerat. Anslutning via nätverksutag (RJ45) i lght.
Ingår i avgiften
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelrum och festlokal. Till vissa lägenheter finns vinbur i festlokalen. (Medlemmar ansvarar själva för nycklar till respektive vinförråd)
Gemensam terrass högst upp på Köpmangatan 8. Innergård med planteringar.
Parkeringsplatser
Markparkering finns på slottsbacken samt stora och lilla Nygatan. Boendeparkering kan köpas av staden och då får man stå i hela innerstan på boendeparkeringsplats.
Förråd
Till varje lägenhet hör ett förråd. De finns i källare och på vind.
Inre reparationsfonder
Varje år avsätts pengar för framtida reperationer i takt med beräknad avskrivning
Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 500 kr.
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 250 kr.
Avgifter vid ägarbyte
Föreningen tar inte ut några andra avgifter vid ägarbyte
Avgift
För närvarande är ingen ny avgiftshöjning beslutad. Senaste höjning skedde i april 2024.
Större reparationer eller ombyggnader
Partiell renovering av fönster planeras sannolikt tidigast vår/sommar 2025.
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärmeanslutning och vattenradiatorer
El
Bostadsrättsinnehavarna betalar, genom abonnemang, driftskostnaden för hushållsel
Köksfläkt
Endast kolfilterfläkt
Gas
Stadsgas
Delat ägande
Accepteras
Juridisk person
Accepteras ej
Överlåtelser/Ansökan om medlemsskap skickas till
Carin Forslund AB
Nybohovsgränd 11, 11763 Stockholm,
Carin Forslund AB – info@forslundab.se
För nya medlemmar
Vad ska jag tänka på innan jag flyttar in?
Välkommen som medlem i vår förening! Vi kommer att kontakta dig via e-post med all information du behöver inför din inflytt. Tills dess kan det vara bra att titta igenom nedanstående checklista för nya medlemmar:
• Vi använder en app för att informera och förenkla föreningens
informationsutbyte. Appen heter Boappa och kan laddas ner till iPhone eller
Android telefoner på ert vanliga ställe. Skapa en användare och anslut till Brf
Europa 7&8.
• Teckna ett valfritt el-abonnemang, nätet ägs av Fortum.
• Teckna gasavtal med Gasnätet Stockholm om din lägenhet har gasspis.
http://www.gasnatetstockholm.se/
• Säkerställ att du har en hemförsäkring med bostadsrättstillägg
Om du inte hört något från oss är du välkommen att kontakta oss via formuläret på denna sida.
Vad ska jag tänka på när jag flyttar?
Tänk på att gatorna i Gamla stan har ett generellt körförbud under större delen av dygnet. Det går dock att söka dispens för in- och uttransport i Gamla stan om det inte går att förlägga en transport till en viss tid.. Dispensen är kostnadsfri. Kontakta Trafikontoret för mer information.
Om du flyttar in på Köpmangatan 4 eller 8 finns hiss i din trappuppgång. Vi är rädda om våra hissar så när du transporterar skrymmande föremål som till exempel möbler vill vi att du använder en skyddsgardin. Skyddsgardin för både hissen i port 8 och 4 finns i förrådet till höger om tvättstugan. Kontakta styrelsen för mer information.