Välkommen till Brf Drejaren i Göteborg
Brf Drejaren i Göteborg är en förening i Göteborg.
Det här är vår förening.
Bostadsrättsföreningen Drejaren består av 80 lägenheter samt en lokal i hörnet Kvillegatan/Herkulesgatan. Huset är sex våningar, lägenheterna är luftiga med antingen uteplats, balkong(er) och vissa av de övre lägenheterna har en indragen takterrass. Inflyttning i Drejaren skedde med start i januari 2013.
Vårt område ligger bra till på alla tänkbara sätt. Det är gångavstånd till förskolor och skolor, service och butiker i Lundby. Handelsområdet Backaplan, Kvilletorget, Ramberget och inte minst det nya Jubileumsbadet i Frihamnen är närmsta grannar. Dessutom tar du dig både ut i naturen och till innerstan snabbt tack vare goda kommunikationer, från Hjalmar Brantingsplatsen som bara ligger ett halvt stenkast bort.
Postadress till föreningen:
Riksbyggen
Brf Drejaren
Box 31060
400 32 Göteborg
e-post: info@drejaren.se
All information och dokument uppdaterade i januari 2025.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Månadsavgift, värme, el och vatten
Månadsavgift
I månadsavgiften ingår avgiften för Värme, Bostadsrättstillägg, TV, Bredband och Hemtelefoni via mobilnätet genom Telia.
Elektricitet, varm och kallvatten debiteras separat utefter prisbild.
Avgiften höjs med 3% från januari 2025.
Över åren har föreningen justerat avgiften en gång per år och nästa planerade översyn av avgiften blir i samband med budget inför 2026.
Föreningens ekonomi är generellt god och de flesta år har extra amorteringar utöver plan genomförts. Nedan finns en liten tillbakablick över tidigare avgiftshöjningar:
2022-01-01 2%
2023-01-01 4 %
2024-01-01 5%
2025-01-01 3%
Värme, el och vatten
- Uppvärming sker med värmepumpar som kompletteras med fjärrvärme och i lägenheterna finns det vattenradiatorer.
- Värme ingår i månadsavgiften, förutom el till golvvärme i badrummen, vilket debiteras per lägenhet som del i hushållselen.
- Fjärrvärme försörjer allt varmvatten.
- Det är separat mätning och debitering av hushållsel respektive varm- och kallvatten för varje lägenhet.
Parkering
Parkering och elbilsladdning
Föreningen har 42 parkeringar för bil i centralgarage under innergården, varav 28 med möjlighet till laddning av elbil. För närvarande, mars 2025, finns någon ledig plats med elbilsladdare och kort kö till platser utan laddare.
Cykel, moped och MC
Det finns möjlighet till MC, moped och cykelparkering i låst utrymme i garaget mot en liten avgift.
Gästparkering
Det finns en gästparkering i garget som bokas av medlemmar mot en avgift.
Det finns ytterligare gästparkeringar utomhus, både i anslutning till huset och på gatorna i området.
Försäkring och Bostadsrättstillägg
Försäkring och Bostadsrättstillägg
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg tecknat för alla medlemmar i föreningen och tillägget ingår i månadsavgiften.
Enskilda medlemmar behöver därför inte inkludera bostadsrättstillägget i sin egen hemförsäkring.
TV, Bredband och telefon
TV, Bredband och telefon
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
250/250 bredband
TV-abonnemang Lagom, Tvilling.
Hemtelefoni via mobilnätet
Utemiljö och gemensamma utrymmen
Utemiljö
Det finns också möjlighet till mc och cykelparkering i låst utrymme i garaget mot en liten avgift.
Cyklar och barnvagnar
I källaren finns garage, cykelparkering, cykel- och lägenhetsförråd.
Barnvagnsförråd finns i respektive trapphus i källarplan.
Gästlägenhet
Våra medlemmar kan via grannföreningen Fältspaten hyra deras gästlägenhet.
Adresser mm
Post och besöksadress
Postadress till föreningen:
Riksbyggen
Brf Drejaren
Box 31060
400 32 Göteborg
Besöksadress:
Brf Drejaren
Kvillegatan 27-37
417 08 Göteborg
e-post
info@drejaren.se
Organisationsnummer
Föreningen har organisationsnummer 769621-6725.
Swish
Swish (Konto: 123 382 3358)
Inför försäljning
Utdrag ur lägenhetsregistret
Inför försäljning frågas ofta efter ett lägenhetsutdrag eller utdrag ur lägenhetsregistret.
Det ordnar ägaren/säljaren själv via Mitt Riksbyggen:
- Logga in på Mitt Riksbyggen: https://mitt.riksbyggen.se/
- Gå in på fliken '' Min bostad '' klicka sedan på '' Lägenhetsutdrag ''.
Lägenhetsutdraget innehåller följande information:
- Tidsstämpel för utfärdande
- Bostadsrättsföreningens namn
- Datum för registrering av ekonomisk plan
- Lägenhetsnummer
- Våning
- Antal rum
- Övriga utrymmen
- Ägare och ägarandelar
- Insats
- Pantnoteringar
Lägenhetsutdraget innehåller de uppgifter som enligt lag ska anges (Bostadsrättslagen §10).
Transporter på gården
Det är inte tillåtet med flyttbilar (bilar över huvudtaget) inne på gården eftersom det är parkeringsgarage under gårdsplanen. Det är viktigt att både säljare och köpare informeras om detta, så vi inte riskerar skador på garagetaket.
Allmänt
Tvättmöjligheter
I varje lägenhet finns plats för tvättmaskin/torktumlare. När lägenheterna var nya fanns antingen separat tvättmaskin och kondenstumlare, alternativt kombinerad tvättmaskin och tumlare i de mindre lägenheterna. Det finns ingen gemensam tvättstuga.
Balkong/uteplats
Varje lägenhet har också balkong, terrass eller uteplats med belysning. Tyvärr verkar det som att inga nya bygglov för inglasning kommer tillåtas i framtiden, då maximal byggvolym är utnyttjad. Styrelsen undersöker möjlighet att finna en lösning framöver, men har inte dagsläget ingen information eller prognos.
(Januari 2025)