Välkommen till Brf Bragdeborg
Brf Bragdeborg är en förening i Malmö.
Det här är vår förening.
Välkommen till Brf Bragdeborg!
Bragdeborg är en privat förening med 24st lägenheter i Östra Sorgenfri.
Fastigheten byggdes 1945 av byggherre Algot Andersson.
I huset finns tvättstuga, torkrum samt tillhörande vinds- & källarförråd till varje lägenhet.
Vi har även en vacker trädgård med plats att grilla, umgås & spela spel (kubb, yatzy, plockepinn, krocket) eller bara slappa.
I trädgården finns äppleträd, fläder & röda vinbär.
Föreningen förvaltas av SBC (ekonomiskt samt tekniskt).
•Telefon: 0768-330 757 •Mail: brfbragdeborg@gmail.com
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Årsredovisning
Historik
Energideklaration
Stadgar
Frågor & Svar
Generellt
Vilken typ av bostadsrättsförening är detta?
Det är en äkta förening
När bildades föreningen?
Föreningen bildades 1945-06-15
Finns bredband i huset?
Lägenheterna har uppkoppling med gemensamt bredband via Bredband2.
Kostnad för bredband samt för tv debiteras på avin och är för närvarande 205 kr/månad.
Vilka tv-kanaler finns?
Föreningen har tv via Allente.
Tv-kanaler som för närvarande ingår är:
SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 10, Kanal 11, TV12. Viaplay Sport, ATG Live, Mezzo, Kunskapskanalen, Viasat History, Viasat Explorer, Viasat Nature, Axess TV, SVT Barnkanalen, Moonbug.
Kostnad för TV samt för bredband debiteras på avin och är för närvarande 205 kr/månad.
Har föreningen en underhållsplan?
Föreningen har en underhållsplan som löper på 50 år. Senast uppdaterad 2026.
Vad ingår i månadsavgiften?
Vatten och värme.
Tv och bredband debiteras separat. För närvarande 205 kr/månad.
Avläsning av el debiteras också separat. För närvarande 14 kr/månad.
Finns det förråd?
Till varje lägenhet finns ett förråd i både källare och på vinden.
Förråden är upplåtna med nyttjanderätt.
Finns planer på kommande renoveringar?
Ja, det planeras att byta ut värmecentralen inom den närmaste tiden.
Vad finns det för tvättutrustning?
Det finns 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st mangel och 1st torkrum. Detta bokas via BoAppa.
Finns det några parkeringsplatser i föreningen?
Nej, föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering sker på gatan. Tillstånd för boendeparkering krävs.
Hur ofta har styrelsen möten?
Styrelsen har möte ungefär var sjätte vecka.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare?
Ja
Tillåter föreningen delat ägande?
Ja. Den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10%.
Har föreningen gemensamt el-avtal?
Ja via Infometric. Debitering för el sker på avin. Avläsning av el debiteras separat, för närvarande kostar det 14 kr/ månad.
Kontaktinformation
Mobilnr. 0768-330 757
Mail: brfbragdeborg@gmail.com
Ekonomi
Hur höga är årsavgifterna per kvm?
Årsavgifterna 2025 uppgår i genomsnitt 971 kr/kvm / år.
Hur mycket lån per kvm har föreningen?
Skuldsättning per kvm upplåten
bostadsrätt, 5 437 kr (2025).
Planerar föreningen att höja månadsavgiften?
Föreningen ser över månadsavgiften varje år för att ligga i fas med ökade driftskostnader och underhållsarbeten.
Vad kostar driftskostnad per kvm / år?
Elkostnad per kvm totalyta, 60 kr
Värmekostnad per kvm totalyta, 151 kr
Vattenkostnad per kvm totalyta, 63 kr
Energikostnad per kvm totalyta, 274 kr
2025 års kostnader
Försäkring
Finns ansvarsförsäkring för styrelsen?
Ja
Är föreningens fastighet fullvärdeförsäkrad?
Ja, via Länsförsäkringar.
Finns kollektivt bostadsrättstillägg?
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar.
Dock kan ditt eget försäkringsbolag ha både bättre eller sämre innehåll i sitt bostadsrättstillägg så det är upp till var och en att göra så som känns rätt just för dig.
Fastigheten / Tomten
När byggdes huset?
Huset byggdes 1945.
Som byggherre stod Algot Andersson och arkitekt var Axel Carlsson
Hur många lägenheter finns i fastigheten?
I fastigheten finns totalt 24st lägenheter.
4st ettor, 16st tvåor och 4st treor
Äger föreningen marken?
Ja, tomten friköptes 2016.
Hur stor är tomten?
1023 kvm
Hur stor är bostadsarean?
1338 kvm
Vad har ni för uppvärmning i fastigheten?
Uppvärmningen sker med fjärrvärme.
Vad finns det för ventilation i fastigheten?
Lägenheterna har självdrag.