Välkommen till Brf Boken - Råsunda
Brf Boken - Råsunda är en förening i Solna.
Det här är vår förening.
Vi är en äkta bostadsrättsförening i Solna, med 31 bostadslägenheter i en fastighet från 1909. Här bor du med närhet till stadens puls, samtidigt som du har en trygg och välskött förening bakom dig.
Här ingår värme, vatten och kabel-TV i månadsavgiften, och vi har nyligen genomfört omfattande renoveringar – bland annat stambyte, fasad- och fönsterarbeten och bergvärme. Föreningen är aktiv och engagerad, och vi ser fram emot att välkomna nya medlemmar till vår gemenskap.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Grundinformation
Organisationsnummer
769607-0924
Föreningens bildande
2009-12-01
Byggnadsår
1909
Antal lägenheter
31 bostadsrätter
Antal hyresrätter eller lokaler
Inga
Äger föreningen marken?
Ja, föreningen äger marken.
Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta bostadsrättsförening.
Avgifter
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten och basutbud för kabel-TV via Tele2.
Finns det några obligatoriska tillägg?
För lägenheter med balkong tillkommer en avgift för balkong, 56kr/månad.
Föreningen har ett gemensamt elavtal. Det finns elmätare för varje lägenhet. Fakturering sker en gång per kvartal.
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köparen (år 2026).
Pantsättningsavgift
592 kr per pantsättning, betalas av pantsättaren (år 2026).
Finns det någon beslutad avgiftsförändring?
Nej, ingen avgiftsförändring är beslutad för 2026.
När var senaste avgiftsförändringen?
5 % höjning i januari 2023 och 10 % höjning i april 2023.
Ekonomi
Hur mycket amorterade föreningen 2025?
Ingen amortering.
Hur mycket planerar ni att amortera 2026?
Planen är att amortera 400 000kr.
Aktuell skuld för fastighetens lån?
Se årsredovisningen eller ekonomisk förvaltare Nordstaden.
Fastigheten
Vad har fastigheten för uppvärmning?
Bergvärme (installerad 2011/2012).
Vilken typ av ventilation finns i huset?
Frånluftsventilation. Endast kolfilterfläkt är tillåten i kök.
Är det 2- eller 3-glasfönster?
2-glas.
Har fastigheten genomgått större renoveringar?
Ja, bland annat stambyte, fasad- och fönsterrenovering, ny ventilation och bergvärme (2011–2021).
Kommande renoveringar?
Inget beslut taget. Kan komma en takrenovering om 5 år.
Parkering
Har föreningen parkeringsplatser?
Inga parkeringsplatser. Det finns en laddstolpe för elbil på innergården.
Ägande & medlemskap
Accepterar föreningen juridisk person som köpare?
Nej.
Accepterar föreningen delat ägande?
Ja, för makar och sambor. Ingen minsta ägarandel krävs.
Andrahandsuthyrning?
Måste godkännas av styrelsen. Kräver giltiga skäl, t.ex. arbete på annan ort.
Gemensamma utrymmen
Vilka gemensamma utrymmen finns?
Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd, snickarbod, gym och uteplats med grill.
Kontakt
Ekonomisk förvaltare
Nordstaden
Hur skickas medlemsansökan?
Via e-post till styrelsen.brfbokenrasunda@gmail.com
Var beställer man mäklarbild?
Hos ekonomisk förvaltare Nordstaden.