Välkommen till Brf Askängsbacken
Brf Askängsbacken är en förening i Bromma.
Det här är vår förening.
Vår förening är en grön oas i utkanten av Sundbyberg, men ändå i det lågbeskattade Stockholm. På det stora området som ägs av föreningen finns charmiga lägenheter från 1940-talet.
Allt du behöver finns inom gångavstånd: Bagerier, restauranger, stormarknader och Bromma Blocks. Vad sägs om en kvällspromenad längs strandpromenaden? Annars kan du ta dig överallt med buss, spårvagn, tunnelbana, pendeltåg.
Vi är en aktiv förening som gärna träffas på städdag eller Adventglögg.
Välkommen!
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
Avgifter, skatt och tomt
Är föreningen skatteklassad som s.k. äkta bostadsrättsförening?
Ja
Har föreningen tomträtt?
Nej, föreningen äger sin tomt/mark.
Tar föreningen ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras pantsättaren.
Tar föreningen ut några andra avgifter vid ägarbyte?
Nej.
Accepterar föreningen delat ägandeskap, t.ex. att förälder äger del av lägenhet?
Ja.
Godkänns andrahandsuthyrning?
Ja, efter skriftlig ansökan där skälen för uthyrningen anges. Underuthyrning är endast tillåten med styrelsens godkännande.
Parkering, kabel, utrymmen
Finns kabel-TV och bredband i fastigheten?
Tele2 kabel-TV basutbud ingår.
Tele2 bredband.
Fiber finns draget till fastigheten men inte till lägenheterna ännu.
Hur många parkeringsplatser finns det?
23 parkeringsplatser 600 kr / månad i hyra.
3 MC platser 200 kr/månad i hyra.
Finns det laddstationer för elbilar?
Fyra är planerade i framtid.
Vilka gemensamma utrymmen finns?
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 mangel.
Cykelrum.
Vilka gemensamma ytor finns?
Som medlem tar vi hand om våra bostäder. Detta innefattar exempelvis att klippa gräs, rensa ogräs, rengöra utemöbler och hålla rent i gemensamma ytor.
Alla värdesaker (ex. cykel, barnvagn) ska ha en namnskylt. Styrelsen utför årliga rensningar i bland annat cykelförrådet.
Vid vår- och höststädningen görs en större genomgång av diverse uppgifter
Vad gäller för brandskydd?
Styrelsen bedriver systematiskt ålagt brandskyddsarbete. Ansvarig i brandskyddsfrågor är ordförande i styrelsen.
Varje lägenhet måste ha fungerande brandvarnare monterad i taket.
Informera om rutinen: https://bit.ly/3TnCHB1
Alla boende i lägenheten bör känna till var deras närmaste tillgängliga brandsläckare finns.
På grund av brandrisk får värdesaker exempelvis barnvagnar och cyklar inte förvaras i trapphuset.
Vår uppsamlingsplats är utanför Askängsbacken 3 på gräsmattan med päronträdet
Sophantering?
Station för källsortering och 4 allmänkärl finns tillgängligt.
Styrelsen
Vem sitter i styrelsen?
- Ordförande
Anneli Gjersvold Jangfall (2024-) Askängsbacken 5
- Ledamot
Johanna Tapio (2024-) Askängsbacken 1
- Ledamot
Anders Älgen Mattson (2022-) Bällstavägen 18
- Ledamot
Linus Bleckert (2025-) Askängsbacken 3
- Suppleant
Marcus Liverfalk (2025-) Askängsbacken 1
- Suppleant
Maggie Meiyee Liew (2025-) Askängsbacken 5
Om du vill skicka ett e-postmeddelande direkt till oss:: styrelsen@askangsbacken.se
"Mäklarsidan" här finner du som Mäklare all bra information om vår förening.
Finns information om själva föreningen?
• Äkta förening: Ja
• Organisationsnummer: 769608–6698
• Fastighetsbeteckning:
• Byggnadsår: 1940
• Tomträttsavgäld: Friköpt
• Totalyta: Boarea 2055 kvm
• Antal lägenheter: 42
• Parkeringsplatser: 23 p-platser & 3 MC
• Föreningslokaler: Cykel- och barnvagnsförråd finns
• Tvättstugor: 1 tvättstuga med 2 maskiner, en torktumlare, ett torkskåp & ett torkrum.
• Sophantering: Ja, utrymmen för plast, metall, matavfall och hushållssopor finns.
• Ingår i avgiften: Värme samt bostadsrättstillägg
• TV/bredband: ja det finns
• El (elavtal?): Ellevio
• Vatten: Vattenfall
• Avgiftsförändringar: senaste 1/3 2025
• Förvaltning: Nordstaden
• Juridisk person: Ej accepterat
• Delat ägandeskap: ja
• Pantsättnings avgift: 1%
• Överlåtelse avgift: 2,5%
Vad gäller kring uppvärmning och huset i stort?
• Uppvärmning: Markvärmepump (el)
• Ventilation: Självdrag
• Energi klass: D - energideklaration utförd 2018-03-19
• Radon: mätning utan åtgärd utförd 2018-03-19
• Fönster: 2-glasfönster original från 1940, 2-3mm
Genomfört & planerat underhåll
• Genomför underhåll: 2025 Elstambyte i hus 1 samt stambyte/reparation bottenplatta hus 1.
• Planerat underhåll:
2027- besiktning av tak - ev omläggning
2028- besiktning av fönster - ev byte
2029- besiktning av markförhållanden - ev dränering
2030- ev byta av värmepump
2033- ev fasadarbete
2040- ev byte av ackumulatortank
2041- besiktning av balkonger - ev byta av platta och räcken