Välkommen till Bostadsrättföreningen Fullerö Berså
Bostadsrättföreningen Fullerö Berså är en förening i Storvreta.
Det här är vår förening.
Senast uppdaterad 2025-03-14
Varmt välkommen till vår förening Fullerö Berså beläget i Fullerö Hage strax utanför Uppsala! Här har ni direkt närhet till den grönskande Solparken samt flertalet lekplatser!
Föreningen består av 40 st radhus om 113 kvm fördelat på två plan med byggår 2023-2024. Föreningen äger marken.
Föreningen har tre gästparkeringar och de boende har parkering på egna uppfarter med plats för 2 bilar. Varje hus har tomrör från elcentralen till framsidan för ett enklare kunna installera elbilsladdare.
Uteplatserna är upplåten med bostadsrätt men förändringar på fram och baksida behöver få godkännande från föreningens styrelse.
Till varje radhus finns ett separat kallförråd om ca 2,5 kvm i friliggande förrådsbyggnad.
För mäklarbild vänligen kontakta kundfaktura@besqab.se.
Frågor till styrelsen sker via Boappa eller till fullerobersa@gmail.com.
Föreningens dokument
Här finner ni publika dokument om föreningen som är relevanta för mäklare, spekulanter och övriga. Klicka för att ladda ner.
Frågor & Svar
FAQ Fastighetsmäklare
FAQ för mäklare
Senast uppdaterad 2025-03-14
Är föreningen en äkta förening?
Ja
Äger föreningen mark?
Ja, föreningen äger marken fastigheten står på.
Nyckelhantering vid överlåtelse?
Överlämning av nycklar sker mellan säljare och köpare.
Ordinarie 3 nycklar (går till radhuset samt förrådshus) + 2 postfacknycklar skall finnas.
Överlåtnings- och pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av prisbasbelopp betalas av förvärvaren (köparen).
Pantsättningsavgift motsvarande 1% av prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Planerade större renoveringar eller andra projekt?
Nej.
Beslutade avgiftshöjningar
Nej, senaste höjning av avgiften skedde 2025-01-01 med en indexhöjning om 2%.
Ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel av gemensamma ytor, snöröjning, sophämtning, bostadsrättstillägg, samt avsättning underhåll för bostäder och gemensamma ytor.
För kallvatten debiteras ett schablonbelopp om 235 kr/månad med avräkning halvårsvis. Den boenden tecknar egna abonnemang för el och internet (fiber är installerat).
Parkering?
Parkering sker på egen uppfart. Föreningen har 3 gästparkeringar som enbart får nyttjas av tillfälliga gäster.
Förråd och cykelrum?
Alla radhus har ett kallförråd om 2,5 kvm belägen i förrådsbyggnad. Cykelrum finns ej.
Internet/tv?
Fiber är indraget till alla radhus men eget avtal krävs.
Delat ägande?
Minsta ägarandel är 10%.
Juridisk person som köpare?
En juridisk person får inte utan samtycke av styrelsen genom överlåtelse förvärva bostadsrätt.
Hyra ut i andra hand?
En bostadsrättsinnehavare får endast hyra ut bostaden i andra hand om det godkänns av styrelsen, vilket prövas i varje enskilt fall i enlighet med gällande lagstiftning och prejudikat.
Har föreningen några lokaler eller gemensamma utrymmen så som - tvättrum, gästrum, etc.?
Nej
Gemensamt i föreningen?
Föreningen har en liten gemensam lekplats.
Radonmätning?
Senast genomförd 2024 under gränsvärde.
Energimätning?
Senast genomförd 2024, energiklass B eller C i föreningen. Vänligen kontakta boverket för att begära ut energideklarationer.
Vart skickas ansökan om medlemskap?
Ansökan ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare:
Medlemskapsansökningar postas till:
BRF Fullerö Berså
Att: Avtalshantering
c/o Besqab Projektutveckling
Box 5
182 11 Danderyd