Välkommen till BRF Wasa Sirius 1
BRF Wasa Sirius 1 är en förening i Stockholm.
Det här är vår förening.
Välkomna till oss i Vasastan!
Här bor vi, 38 familjer i alla åldrar, i ett levande och omtyckt kvarter mitt i staden, där vardagen får vara både enkel och trivsam. Vi bor tillsammans i två trappuppgångar på adresserna Upplandsgatan 39 och Observatoriegatan 10.
Vårt hus uppfördes 1882 med fyra våningar och byggdes 1950 på med en femte våning samt vind. Här möts klassisk sekelskifteskaraktär och ett väl omhändertaget modernt boende. I huset finns en nyrenoverad och rymlig hiss där både barnvagn och rullator får plats. Föreningen är stabil och äkta, stammarna bytta och vi äger marken, dvs en trygg grund för både nuvarande och framtida medlemmar.
Vi har nära till kommunikationer vid Odenplan, matbutiker som Hemköp och ICA, samt grönområden som Vasaparken och Observatorielunden. Här finns både ett rikt kultur-, fritids- och träningsutbud runt hörnet.
Kort sagt upplever vi som bor här att vi kombinerar det bästa av stadsliv och kvarterskänsla. Ett vackert hus med historia, en stabil förening, grönska runt knuten och ett vardagsliv som flyter smidigt.
Det är lätt att trivas här – och lätt att längta hem.
Frågor & Svar
Fastighet och Ekonomi
Bostadsrättsföreningen
Fastighetsbeteckning: Stockholm, Sirius 1
Bostadsrättsförening: Wasa Sirius 1
Byggnadsår: 1882
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Org.form: Bostadsrätt
Org.nummer: 769600-2034
Äkta förening: Ja
Äger marken: Ja
Antal lägenheter: 38 st
Antal lokaler: 5 st
Tillåts juridisk person: Nej (endast för BRF lokal)
Tillåts delat ägande: Ok, minsta ägarandel 10%
Ingår i avgiften: Förråd. Kabel-TV (basutbud). Bredband via fiber. Värme, kallt vatten, varmt vatten, sophantering. **Bostadsrättstilläggsförsäkring???**
Gemensamma utrymmen: Innergård och tvättstuga. Cykelförvaring mot avgift.
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Ekonomi
Hyresavgifter: Inga planerade avgiftsförändringar
Årsavgifter kr/kvm: 577 kr
Skuldsättning kr/kvm totalyta: 7 060 kr
Skuldsättningkr/kvm brf yta: 8 934 kr
Räntekänslighet: 15 %
Energikostnad kr/kvm: 218 kr
Sparande kr/kvm: 363 kr
Utförda renoveringar
2025 Ommålning och ny belysning i entréer och trapphus
2025 Ny sop-/handicapramp på Upplandsgatan
2025 Ny takkupa till lägenhet U1602
2023 Modernisering av fastighetens två hissar
2021 Renovering av innergård
2021 Totalrenovering av hyreslokaler inkl ny ventilationsanläggning
2017–2018 Stambyte, inklusive nya badrum i drygt 90% av lägenheterna
2014 Renovering av vädringsbalkonger och fönster
2013 Nytt plåttak och renovering av fasad mot gatan
1980-talet Vindsvåningar byggdes på plan 6
1950-talet Plan 5 med vind byggdes på befintlig fastighet om 4 plan
Närområde
Restauranger, kaféer och annan vardagslyx
Vasastan är ett paradis för dig som uppskattar god mat och närheten till allt du behöver. I kvarteren finns ett brett spann av restauranger och kaféer: från stillsamma morgonkaféer med långfrukost till omtalade bistroer och internationella kök för kvällens middag. Många ligger i gatuhörn med uteserveringar som lever upp under årets varmare månader. Längs gatan och i närområdet finns gott om frisörsalonger, nagelvård, hud- och skönhetssalonger vilket är perfekt när du vill unna dig själv egen omtanke utan att behöva åka långt.
Livsmedel och delikatesser
För vardagens inköp finns flera välsorterade livsmedelsbutiker och små delikatessbutiker med fokus på ost, chark, ekologiska varor och råvaror från hela världen. Det gör matlagningen både enkel och inspirerande. Take-away och catering finns snabbt och lättillgängligt.
Kulturutbud
Kulturlivet är levande med biografer, små teatrar, gallerier och återkommande evenemang. Barer med livemusik och intima scener ger området en social och kreativ ton. För den matintresserade dyker det ofta upp provningar, pop-up-middagar och kurser som sätter guldkant på vardagen.
Träningsutbud
I och runt Vasastan finns ett rikt fritidsutbud. Här finns moderna gym och mindre träningsstudios med allt från yoga och pilates till högintensiva pass. Parkerna används flitigt för löpning och spontan träning, och cykelbanor gör det enkelt att ta sig runt.
Barnvänligt
Vasastan är ett populärt val för barnfamiljer, med ett brett utbud av skolor och förskolor i olika pedagogiska inriktningar, både kommunala och fristående. Det är nära till lekplatser och parker.
Grönskande
Trots det centrala läget är grönskan alltid nära. Vasaparken är en naturlig samlingspunkt för lek, picknick och spontan idrott. Observatorielunden bjuder på kuperade gångvägar, äldre träd och vackra vyer, medan Vanadislunden erbjuder rofyllda stråk för promenader, läsning och vila. Även Hagaparken finns inom gångavstånd.
Kommunikationer
I stadens alla riktningar
Läget nära Odenplan ger tillgång till ett av stadens bästa kommunikationsnav med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Härifrån tar du dig snabbt vidare, samtidigt som restauranger, service och parker finns precis runt hörnet.